Home / Te koop / Imposante karaktervolle en exclusieve villa

Kenmerken

  • 4 Slaapkamers
  • 2 Badkamers
  • 2 WC's
  • 2 Verdiepingen
  • Terras
  • Tuin
  • Parking
  • Zolder
  • Gastenverblijf
  • Sauna
  • Openhaard
  • Home Cinema
  • Inloopkast
  • Waterverzachter
  • Domotica
  • Alarm
  • Camerabewaking

Oppervlaktes

  • Leefruimte 64 m²
  • Keuken 22 m²
  • Slaapkamer 1 35 m²
  • Slaapkamer 2 14,7 m²
  • Slaapkamer 3 26 m²
  • Slaapkamer 4 14,7 m²
  • Badkamer 1 8,3 m²
  • Badkamer 2 13,7 m²
  • Terras 50 m²
  • Tuin 3.000 m²
  • Grondoppervlakte 4.000 are
  • Bewoonbare oppervlakte 350 m²

Energie

  • Stookolie
  • Dubbel glas
  • Dakisolatie
  • Regenwater recuperatie
  • Centrale verwarming
  • Airco
268 kWh/m²
Energiescore
C
EPC peil

Prijs & Staat

Prijs

€ 945.000

Staat

Renoveren
Matig
Goed
Uitstekend
Nieuw

Beschrijving

Imposante karaktervolle en exclusieve villa gebouwd in 1992 met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst ongeveer 350 m² gelegen op een terrein van 4000 m². De prachtig aangelegde en goed onderhouden ZO gerichte tuin met kooivijver en groot tuinhuis, is helemaal omheind en tevens voorzien van een zorgvuldig uitgekozen lichtinstallatie die deze tuin en zijn beplanting s’avonds helemaal tot zijn recht laat komen.
De prachtige verwarmde pergola en groot overdekt terras met lichtstraat geven de mogelijkheid om zowel bij mooie zomeravonden alsook bij koudere winteravonden te kunnen genieten van het zicht op de mooie tuin.
De villa is voorzien van 5 slaapkamers, 2 badkamers waarvan 1 met sauna alsook 2 grote aparte dubbele garages waarvan 1 toegankelijk is via een galerij zodat deze het potentieel biedt om in te richten als praktijkruimte, kantoorruimte of andere.
Bovendien is deze woning uitgerust van alle hedendaags comfort waaronder, airco, geautomatiseerde rolluiken, automatische tuinpoort en verlichting, beveiligingsinstallatie, camerabewaking, enz….
Deze villa is gelegen in een landelijke en rustige omgeving in de onmiddellijke nabijheid van het beschermd natuurreservaat Torfbroek, doch zeer centraal gelegen binnen de driehoek Brussel-Leuven-Mechelen met zeer vlotte verbinding tot alle belangrijke verbindingswegen tevens bevinden en lokale supermarkt, scholen, openbaar vervoer zich op wandelafstand.
Ontdek deze woning in 3D presentatie op onze website!

Stedenbouwkundige & juridische vermeldingen

  • Referentie EPC rapport 20190325-0002144381-RES-1
  • Attest voor Mazoutreservoirs Conform
  • Attest elektrische en gasinstallatie Niet conform
  • Geïnventariseerd erfgoed Nee
  • As-built attest Nee
  • Bouwvergunning Ja
  • Beslaglegging Nee
  • Beschermd erfgoed Nee
  • Inbreuk op stedenbouwkundige voorschriften Nee
  • Leegstand Nee
  • Voorkooprecht Nee
  • Rechterlijke of bestuurlijke maatregel Nee
  • Verkavelingsvergunning Nee
  • Stedenbouwkundig attest Nee
  • Overstromingsgevoeligheid Geen overstromingsgebied
  • Kadastraal inkomen 2828 EUR
  • Stedenbouwkundige bestemming Woongebied