Malines Group | Huis | PIERSTRAAT | 7110993
3
1
284 m²
187 m²
PIERSTRAAT
Bent u op zoek naar een ruime gezinswoning met mooie buitenruimte, energiezuinigheid, een aantrekkelijke ligging in het groen, lichtrijke leefruimtes, voldoende slaapkamers, parking en mogelijkheid tot uitbreiding? Dan stellen wij u graag project Pierstraat voor.
Deze knappe residentie bestaat uit 2 halfopen en 2 gesloten bebouwingen en is reeds in volle aanbouw. De woningen zijn intussen volledig opgetrokken, enkel de eindafwerking moet nog gebeuren. Zo kan u als koper snel genieten van uw nieuwe thuis en toch nog de keuken, vloer en sanitaire installaties volledig kiezen volgens eigen smaak en stijl zoals opgenomen in het lastenboek.
Elke woning is voorzien van een inkomhal, een open leefruimte met leefkeuken, een inpandige garage, drie slaapkamers en een badkamer. Dankzij de vaste trap naar de tweede verdieping beschikt u bovendien over tal van uitbreidingsmogelijkheden.
De woningen voldoen aan een E-peil lager dan 20, waardoor een BEN-label gegarandeerd is en u als eigenaar gedurende 5 jaar volledig vrijgesteld bent van onroerende voorheffing.
Dankzij de opsplitsing tussen grond- en constructiewaarde betaalt u registratierechten op het grondaandeel en BTW op de constructiewaarde. Bovendien komt deze residentie in aanmerking voor het verlaagd BTW-tarief van 6% (onder voorwaarden).
Ook uw droomwoonst? Plan uw afspraak met onze nieuwbouwspecialist eenvoudig via onze website en ontdek project Pierstraat.
Kenmerken
Algemeen
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Garage(s)
- 2 Toilet(ten)
- Bouwjaar
2024 - Tuin
- Terras
- Zolder
- Beschikbaarheid
bij oplevering
Energie
- Type schrijnwerk
pvc - Type verwarming
warmtepomp
Oppervlaktes
- Perceel oppervlakte 284 m²
- Bewoonbare oppervlakte 187 m²
- Keuken 13 m²
- Slaapkamer 1 13 m²
- Slaapkamer 2 11 m²
- Slaapkamer 3 13 m²
- Woonkamer 18 m²
- Terras 1 14 m²
Stedenbouwkundig & juridisch
- Bouwvergunning verkregen
Vergunning uitgereikt - Dagvaarding uitgebracht
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd - Voorkooprecht
Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig - Verkavelingsvergunning
Verkavelingsvergunning - Bestemming
woongebied -
Overstromingsrisico
Klasse C (kleine kans onder huidig klimaat) - Overstromingsgevoelig gebied
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied - Zonetype
Geen vermelding -
G-score
C -
P-score
C
Fotogalerij
Ontdek de regio:
Kontich
Welkom in de levendige regio Kontich, waar wonen synoniem staat voor comfort, verbondenheid en een bruisende levensstijl. Deze regio biedt talrijke voordelen, zoals uitstekende bereikbaarheid en een bloeiende gemeenschap. Geniet van de groene omgeving met prachtige parken en fietspaden en ontdek de rijke geschiedenis en cultuur in het historisch...
Plan een bezoek
Onze FAQ
Kopen? Dit moet je weten
Zijn de prijzen van de geafficheerde woningen op de website exclusief kosten?
Alle prijzen geafficheerd op de website zijn allemaal exclusief kosten.Naast de aankoopprijs zijn er verschillende andere kosten waarmee je als koper rekening moet houden. Hoeveel deze kosten bedragen zijn afhankelijk van een aantal factoren. Zo verschillen de kosten voor aankoop van een bestaand vastgoed ten aanzien van nieuwbouw of een (bouw)grond.
Welke kosten moet ik nog bijrekenen voor de aankoop van een woning/eigendom?
Kan ik zelf mijn notaris aanstellen voor aankoop van mijn eigendom?
Zowel koper als verkoper hebben het recht bij de aankoop of verkoop van een eigendom een eigen notaris naar keuze aan te stellen. Het is althans aangewezen om een notaris aan te stellen die zich bevindt in de regio waar het aangekochte of verkochte goed is gelegen omwille van het feit dat er lokale regelgevingen van toepassingen kunnen zijn, waar de betreffende notarissen al dan niet vertrouwd mee zouden kunnen zijn. Zo zijn er belangrijke verschillen in wetgevingen en regelgevingen tussen het Brussels, Vlaams en het Waals gewest.
