Malines Group | Appartement | Leef de Me... | 8914
2
2
77 m²
Leef de Mediterrane levensstijl in het hart van Pilar de la Horadada
Gelegen in het centrum van de stad Pilar de la Horadada, biedt dit stijlvolle penthouse met 2 slaapkamers en 2 badkamers de perfecte combinatie van modern design, ruime buitenruimtes en ontspannen kustleven — alles op loopafstand van winkels, restaurants, cafés en dagelijkse voorzieningen.
De bebouwde oppervlakte van 77 m² is ontworpen voor comfort en functionaliteit, beschikt de woning over een ruime open woonkamer met eetgedeelte, verbonden met een moderne keuken die volledig is uitgerust met ingebouwde apparatuur en eigentijdse afwerkingen. Grote ramen laten natuurlijk licht binnenstromen en creëren een warme, uitnodigende sfeer. De woning omvat twee ruime slaapkamers, waaronder een master met en-suite badkamer, plus een tweede stijlvolle familiebadkamer.
De woning beschikt over meerdere buitenruimtes, die het hele jaar door aantrekkelijk zijn. Het westelijk georiënteerde terras op hetzelfde niveau als de woonkamer is perfect om te genieten van de middagzon en uitzicht op het gemeenschappelijke zwembad. Een praktische achterpatio biedt extra ruimte voor opslag of nutsvoorzieningen. Bovenop biedt het indrukwekkende privé-solarium van 68 m² de hele dag zon, ideaal om te zonnen, buiten te dineren of een loungehoek te creëren om te genieten van het Mediterrane klimaat.
Het penthouse wordt gedeeltelijk gemeubileerd verkocht, zodat het direct bewoonbaar is, met ruimte om het naar eigen smaak aan te passen.
Bewoners hebben toegang tot een goed onderhouden gemeenschappelijk zwembad, aangelegde tuinen en een overdekte afgesloten fietsenstalling, ideaal voor wie de omgeving per fiets wil verkennen. Bovendien beschikt het over een privéparkeerplaats buiten, wat extra gemak biedt voor bewoners of bezoekers.
Op slechts 4 km van de kust ligt het penthouse dicht bij de prachtige stranden van Torre de la Horadada, bekend om hun uitgestrekte gouden zandstranden, kristalhelder water en Blue Flag-stranden, inclusief gezinsvriendelijke stranden met gemakkelijke toegang tot zee. De charmante jachthaven, palmbomen langs de promenade en de strandchiringuitos zorgen voor een levendige maar ontspannen sfeer, perfect voor lange dagen aan zee en warme Mediterrane avonden.
Met een centrale ligging in het stadje en de nabijheid van de kust, vormt dit penthouse een uitstekende kans als vakantiehuis, investeringspand of permanente woning aan de Costa Blanca.
Kenmerken
Algemeen
- Provincie
Costa Blanca (Alicante) - 2 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- Zwembad
- Features
Air conditioning,Heating,Home appliances,Garage,Communal swimming pool,Intercom,Security door,Solarium,Storage room
Energie
- EPC categorie
C
Oppervlaktes
- Bewoonbare oppervlakte 77 m²
Video
Fotogalerij
Plan een bezoek
Onze FAQ
Huren? Dit moet je weten
Alles over een plaatsbeschrijving (PLB)
Wat is het belang van een goede plaatsbeschrijving?
Een plaatsbeschrijving is bij verhuur van een eigendom wettelijk verplicht, en vermijdt discussies in geval van schade aan het verhuurde pand bij uittrede of bij einde huurcontract.
Malines Group maakt bij intrede een zeer uitgebreide plaatsbeschrijving op van de actuele toestand van het verhuurde goed met inbegrip van de eventuele reeds aanwezige schade, dit alles wordt geïllustreerd met foto’s. Deze plaatsbeschrijving dient als basis om op terug te vallen bij eventuele schade bij uittrede.
Een correct opgemaakte plaatsbeschrijving is zowel in belang van huurder als verhuurder. Een gedetailleerde plaatsbeschrijving bewijst de staat van de woning bij het begin van de huur en beschrijft welke gebreken er al aanwezig zijn. Dat is belangrijk omdat de huurder de woning in dezelfde staat moet teruggeven. Hij zal niet verantwoordelijk zijn voor gebreken die al in de plaatsbeschrijving zijn vermeld. Als er geen plaatsbeschrijving is opgemaakt, is dat nadelig voor de verhuurder. Er wordt dan vermoed dat de huurder de woning heeft ontvangen in de staat waarin ze zich op het einde van de verhuring bevindt. Voor een verhuurder is het dan moeilijk om te bewijzen dat bepaalde gebreken door de huurder zijn veroorzaakt.
Een gedetailleerde plaatsbeschrijving is een belangrijk document in het geval uw dossier juridisch moet worden aangevochten in geval van schade.
In voorkomend geval zal een vrederechter veel waarde hechten aan een plaatsbeschrijving die is opgemaakt door een professioneel, in dit geval een neutrale partij.
Een plaatsbeschrijving kan tevens ook nuttig zijn wanneer je buren bijvoorbeeld ingrijpende werken gepland hebben, waarbij er door mogelijke trillingen schade aangericht zou kunnen worden.
Hoeveel kost een plaatsbeschrijving?
De tarieven voor de opmaak van een plaatsbeschrijving via Malines Group zijn afhankelijk van de oppervlakte van het goed. De tarieven variëren tussen € 200 en € 330 exclusief BTW, per partij.
Deze tarieven omvatten;
- de opmaak van de intredende plaatsbeschrijving,
- de opmaak van uittredende plaatsbeschrijving,
- het noteren van meterstanden,
- het organiseren van de sleuteloverdracht,
- controle van alle voorwaarden, formaliteiten en betalingen, alvorens de sleutel wordt overhandigd aan de (nieuwe) huurder.
In welke staat moet de huurder de woning teruggeven?
Op het einde van de verhuring moet de huurder de woning teruggeven in dezelfde staat als omschreven in de plaatsbeschrijving. Er wordt geen rekening gehouden met zaken die door ouderdom of overmacht zijn beschadigd of met gebreken die de verhuurder moet herstellen.
De huurder moet bij uittrede ervoor zorgen dat de woning niet alleen onbeschadigd en leeg is maar tevens ook proper is, althans dat de woning zich in dezelfde staat bevindt zoals ze werd ontvangen, indien dit niet het geval is heeft de verhuurder het recht de schoonmaak in rekening te brengen van de huurder en deze te verrekenen met de vrijgave van de huurwaarborg.
Naar wie moet de opzeg worden verstuurd?
Een opzeg dient altijd te worden verstuurd naar de andere partij, huurder of verhuurder tenzij anders bepaald in het huurcontract.
Gelijkaardige panden, geselecteerd voor u
