Malines Group | Appartement | Uw nieuwe... | 8079
2
2
89 m²
Uw nieuwe thuis aan zee wacht op u
Ontdek dit lichte appartement met 2 slaapkamers en 2 badkamers, ontworpen om comfort, ruimte en een uitzonderlijke levenskwaliteit te bieden. Gelegen in een exclusieve gated community in Punta Prima, is deze woning perfect voor zowel permanente bewoning als een vakantie-investering.

Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime woon-/eetkamer met een open keuken, ideaal om te genieten van tijd met familie of vrienden. De integratie van de ruimtes en de uitstekende oriëntatie zorgen de hele dag voor een constante stroom natuurlijk licht.

Vanaf het gezellige privébalkon kunt u genieten van een onbelemmerd uitzicht op zee, de perfecte plek om te ontspannen aan het einde van de dag.

✅ 2 tweepersoonsslaapkamers met inbouwkasten

✅ 2 complete badkamers

✅ Volledig ingerichte moderne keuken

✅ Inclusief privéparkeerplaats

✅ Afgesloten complex met beveiliging

✅ Op slechts enkele minuten van alle voorzieningen: supermarkten, restaurants, openbaar vervoer, scholen en recreatiegebieden

✅ Rustige en goed verbonden omgeving

Een woning die stijl, functionaliteit en een toplocatie combineert. Kom kijken en word verliefd!
Kenmerken
Algemeen
- Provincie
Costa Blanca (Alicante) - 2 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- Zwembad
- Features
Communal swimming pool,Communal Pool,Elevator/Lift,Views: Sea,Parking,Community pool,Covered terrace,Air condition,Closed community,Furniture,Fully furnished,Vistas al mar
Energie
- EPC categorie
E
Oppervlaktes
- Bewoonbare oppervlakte 89 m²
Fotogalerij
Plan een bezoek
Onze FAQ
Huren? Dit moet je weten
Alles over een plaatsbeschrijving (PLB)
Wat is het belang van een goede plaatsbeschrijving?
Een plaatsbeschrijving is bij verhuur van een eigendom wettelijk verplicht, en vermijdt discussies in geval van schade aan het verhuurde pand bij uittrede of bij einde huurcontract.
Malines Group maakt bij intrede een zeer uitgebreide plaatsbeschrijving op van de actuele toestand van het verhuurde goed met inbegrip van de eventuele reeds aanwezige schade, dit alles wordt geïllustreerd met foto’s. Deze plaatsbeschrijving dient als basis om op terug te vallen bij eventuele schade bij uittrede.
Een correct opgemaakte plaatsbeschrijving is zowel in belang van huurder als verhuurder. Een gedetailleerde plaatsbeschrijving bewijst de staat van de woning bij het begin van de huur en beschrijft welke gebreken er al aanwezig zijn. Dat is belangrijk omdat de huurder de woning in dezelfde staat moet teruggeven. Hij zal niet verantwoordelijk zijn voor gebreken die al in de plaatsbeschrijving zijn vermeld. Als er geen plaatsbeschrijving is opgemaakt, is dat nadelig voor de verhuurder. Er wordt dan vermoed dat de huurder de woning heeft ontvangen in de staat waarin ze zich op het einde van de verhuring bevindt. Voor een verhuurder is het dan moeilijk om te bewijzen dat bepaalde gebreken door de huurder zijn veroorzaakt.
Een gedetailleerde plaatsbeschrijving is een belangrijk document in het geval uw dossier juridisch moet worden aangevochten in geval van schade.
In voorkomend geval zal een vrederechter veel waarde hechten aan een plaatsbeschrijving die is opgemaakt door een professioneel, in dit geval een neutrale partij.
Een plaatsbeschrijving kan tevens ook nuttig zijn wanneer je buren bijvoorbeeld ingrijpende werken gepland hebben, waarbij er door mogelijke trillingen schade aangericht zou kunnen worden.
Hoeveel kost een plaatsbeschrijving?
De tarieven voor de opmaak van een plaatsbeschrijving via Malines Group zijn afhankelijk van de oppervlakte van het goed. De tarieven variëren tussen € 200 en € 330 exclusief BTW, per partij.
Deze tarieven omvatten;
- de opmaak van de intredende plaatsbeschrijving,
- de opmaak van uittredende plaatsbeschrijving,
- het noteren van meterstanden,
- het organiseren van de sleuteloverdracht,
- controle van alle voorwaarden, formaliteiten en betalingen, alvorens de sleutel wordt overhandigd aan de (nieuwe) huurder.
In welke staat moet de huurder de woning teruggeven?
Op het einde van de verhuring moet de huurder de woning teruggeven in dezelfde staat als omschreven in de plaatsbeschrijving. Er wordt geen rekening gehouden met zaken die door ouderdom of overmacht zijn beschadigd of met gebreken die de verhuurder moet herstellen.
De huurder moet bij uittrede ervoor zorgen dat de woning niet alleen onbeschadigd en leeg is maar tevens ook proper is, althans dat de woning zich in dezelfde staat bevindt zoals ze werd ontvangen, indien dit niet het geval is heeft de verhuurder het recht de schoonmaak in rekening te brengen van de huurder en deze te verrekenen met de vrijgave van de huurwaarborg.
Naar wie moet de opzeg worden verstuurd?
Een opzeg dient altijd te worden verstuurd naar de andere partij, huurder of verhuurder tenzij anders bepaald in het huurcontract.
Gelijkaardige panden, geselecteerd voor u
