Malines Group | Woning | Sublieme e... | 80729
4
3
8786 m²
330 m²
Sublieme en multifunctionele eigendom met exclusieve tuin
Deze uitzonderlijke villa in landelijk moderne stijl van +/- 330m² met landgebouw van +/- 200m2 combineert tijdloze architectuur met hedendaags wooncomfort en een bijzonder hoogwaardige afwerking. Het domein van ca. 8800m2 geniet van een open en uitgestrekt zicht op de royale tuin met exclusieve tuinarchitectuur grenzend aan agrarisch gebied, wat zorgt voor rust, privacy en een unieke woonbeleving. Bovendien is de villa gelegen in een doodlopende straat, wat garant staat voor een uiterst rustige en veilige omgeving. De woning kent met zijn centrale locatie in Humbeek een uitstekende verbinding naar Brussel en Antwerpen met de A12 en E19 in de nabijheid, wat deze locatie bijzonder interessant maakt voor wie rustig, maar centraal wil wonen.
U wordt verwelkomd in een stijlvolle inkomhal met ruimte voor vestiaire en gastentoilet met handenwasser. Via de karaktervolle deur bereikt u de lichtrijke leefruimte waar de eethoek naadloos overgaat in de keuken. De open keuken is het kloppend hart van de woning en werd volledig op maat ontworpen. De keuken is uitgerust met kwalitatieve toestellen en beschikt over een praktisch kookeiland met zicht op de tuin, ideaal voor wie graag kookt en tegelijk in contact wil blijven met familie of gasten. De uitnodigende zithoek heeft verbinding met zowel de eetkamer als de keuken met als eyecatcher de elegante doorkijkhaard. Via de bibliotheekruimte betreden we de riante en lichtrijke bureauruimte met uitgestrekt zicht op de tuin. Ideaal om werk en privé te combineren!
Vanuit de masterbedroom of het aangrenzend dakterras geniet u tevens van de verfijnde tuinarchitectuur en het adembenemend uitzicht over de akkers. Verder biedt de woning een vernieuwde badkamer, royale dressing, 2 grote slaapkamers en een extra badkamer. De kamer op de 2de verdieping kan gemakkelijk worden opgesplitst indien u meer kamers wenst.
Ook buiten is het heerlijk vertoeven. Je wordt betoverd door de exclusieve tuinarchitectuur waar u geniet van het rustgevend zicht of geniet van de zon aan het zwembad. Er is een buitendouche voorzien, alsook een poolhouse / studio in het landgebouw. Het landgebouw geeft tal van mogelijkheden voor het uitoefenen van een zelfstandige activiteit of als extra opslagplaats. Tevens is er in dit gebouw een studio voorzien (slaapkamer, woonkamer, badkamer en keuken). Er is voldoende parkeergelegenheid, alsook een dubbele carport en fietsenberging (voorzien van elektriciteit).
Bovendien is de woning voorzien van 40 zonnepanelen, dubbele laadpaal voor elektrische wagens, airco’s, een alarmsysteem, camerabewaking, tuinverlichting en een bewateringsysteem voor de tuin.
De combinatie van parketvloeren, natuursteen en hoogwaardige materialen zorgt voor een warme, luxueuze uitstraling die perfect aansluit bij de landelijke moderne architectuur. Kortom, een instapklare en bijzonder kwalitatieve villa met diverse mogelijkheden waar ruimte, licht, comfort en luxe harmonieus samenkomen in een rustige maar uiterst centrale ligging.
Deze woning is uiterlijk 1 juli 2027 beschikbaar.
Stedenbouwkundige info perceel 23036C0387/00W000: Vg - WgLK & Ag - Gmo - Gvkr - Gvv
Stedenbouwkundige info perceel 23036C387/00A002: Vg - WgLK & Ag - Gmo - Gvkr - Gvv
Stedenbouwkundige info perceel 203036C387/00Y00: aangevraagd
Kenmerken
Algemeen
- 4 Slaapkamer(s)
- 3 Badkamer(s)
- Bouwjaar
1850 - Tuin
- Terras
- Beschikbaarheid
30-06-2027
Energie
- EPC waarde
269 kwh/m² - EPC categorie
C - EPC code
20260917-0003956630-RES-1 - Gas
Ja - Type verwarming
INDIVIDUEEL - Type verwarming
GAS|OLIE - Type beglazing
DUBBEL - Type schrijnwerk
HOUT|ALUMINIUM
Oppervlaktes
- Perceel oppervlakte 8786 m²
- Netto oppervlakte 330 m²
- Bewoonbare oppervlakte 330 m²
- Inkomhal oppervlakte 15 m²
- Eetkamer oppervlakte 36 m²
- Keuken oppervlakte 31 m²
- Woonkamer oppervlakte 33 m²
- Inkomhal 2 oppervlakte 7 m²
- Leeshoek oppervlakte 12 m²
- Bureau oppervlakte 32 m²
- Wasplaats oppervlakte 19 m²
- Kelder oppervlakte 14 m²
- Kelder verdieping -1
- Nachthal oppervlakte 17 m²
- Nachthal verdieping 1
- Slaapkamer 1 oppervlakte 25 m²
- Slaapkamer 1 verdieping 1
- Dressing oppervlakte 15 m²
- Dressing verdieping 1
- Badkamer oppervlakte 14 m²
- Badkamer verdieping 1
- Slaapkamer 2 oppervlakte 20 m²
- Slaapkamer 2 verdieping 1
- Slaapkamer 3 oppervlakte 33 m²
- Slaapkamer 3 verdieping 2
- loods oppervlakte 120 m²
- Polyvalente ruimte / Studio / Poolhouse oppervlakte 90 m²
Stedenbouwkundig & juridisch
- Bouwvergunning verkregen
Vergunning uitgereikt - Dagvaarding uitgebracht
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd - Voorkooprecht
Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig - Verkavelingsvergunning
Geen verkavelingsvergunning - Bestemming
WOONGEBIED MET LANDELIJK KARAKTER -
G-score
A -
P-score
A
Fotogalerij
Documenten
OVAM 1
Download
VGI uittreksel 2
Download
Maatregelenregister uittreksel 3
Download
OVAM 2
Download
OVAM 3
Download
VGI uittreksel 1
Download
VGI uittreksel 3
Download
Maatregelenregister uittreksel 1
Download
Maatregelenregister uittreksel 2
Download
EPC 2
Download
EPC 1
Download
Stedenbouw
Download
Stedenbouw 2
Download
Asbest inventaris
Download
Stedenbouw 3
Download
Ovam 4
Download
Maatregelenregister uittreksel 4
Download
Plan een bezoek
Onze FAQ
Kopen? Dit moet je weten
Zijn de prijzen van de geafficheerde woningen op de website exclusief kosten?
Alle prijzen geafficheerd op de website zijn allemaal exclusief kosten.Naast de aankoopprijs zijn er verschillende andere kosten waarmee je als koper rekening moet houden. Hoeveel deze kosten bedragen zijn afhankelijk van een aantal factoren. Zo verschillen de kosten voor aankoop van een bestaand vastgoed ten aanzien van nieuwbouw of een (bouw)grond.
Welke kosten moet ik nog bijrekenen voor de aankoop van een woning/eigendom?
Kan ik zelf mijn notaris aanstellen voor aankoop van mijn eigendom?
Zowel koper als verkoper hebben het recht bij de aankoop of verkoop van een eigendom een eigen notaris naar keuze aan te stellen. Het is althans aangewezen om een notaris aan te stellen die zich bevindt in de regio waar het aangekochte of verkochte goed is gelegen omwille van het feit dat er lokale regelgevingen van toepassingen kunnen zijn, waar de betreffende notarissen al dan niet vertrouwd mee zouden kunnen zijn. Zo zijn er belangrijke verschillen in wetgevingen en regelgevingen tussen het Brussels, Vlaams en het Waals gewest.
