Malines Group | Woning | Knappe vil... | 80487
5
2
542 m²
370 m²
Knappe villa met kantoor, studio of praktijk mogelijkheden
Deze centraal gelegen villa in Willebroek combineert een aangename woonomgeving met een uitzonderlijke veelzijdigheid. Dankzij de ruime indeling, de aparte inkom en de verschillende functionele ruimtes biedt deze woning tal van mogelijkheden voor wie wonen en werken wil combineren. Een zelfstandige praktijk, kantoorruimte, studio of een extra leefgedeelte behoren hier allemaal tot de opties.
Via de centrale inkomhal aan de voorzijde betreedt u de woning. Deze hal beschikt over een gastentoilet en geeft toegang tot de grote, lichtrijke eet- en woonkamer, die dankzij de grote raampartijen een aangenaam zicht biedt op de volledig aangelegde tuin.
Aan de linkerzijde van de woning zijn alle voorzieningen aanwezig voor het installeren van een keuken, zodat u deze ruimte naar eigen smaak en behoeften kunt inrichten. Aansluitend bevindt zich een praktische bergplaats met zijdelingse ingang. Deze is bijzonder handig voor het stallen van fietsen, het opbergen van materiaal en het buitenzetten van vuilnisbakken.
Een bijkomende troef is de afzonderlijke inkomhal aan de rechterzijde van de woning. Deze geeft toegang tot een multifunctionele ruimte die perfect kan worden benut als kantoor voor een vrij beroep, studio, praktijkruimte, hobbyruimte of als extra slaapkamer(s). Deze zone omvat twee ruimtes, een kitchenette en een apart toilet, wat zorgt voor een grote mate van zelfstandigheid en flexibiliteit.
De nachthal op de eerste verdieping geeft toegang tot vier volwaardige slaapkamers en een badkamer die is uitgerust met alle comfort. Daarnaast is er een apart toilet aanwezig. De master bedroom beschikt bovendien over een eigen ensuite badkamer met douche, lavabo en toilet, wat zorgt voor extra privacy en wooncomfort.
De woning beschikt over een uitzonderlijk ruime kelderberging. Deze biedt een zee aan opbergruimte en kan eveneens ingericht worden als bijvoorbeeld sportkamer.
De tuin werd volledig aangelegd en rondom omhaagd met Portugese laurier, waardoor u kunt genieten van een groene en aangename buitenomgeving. Achteraan de woning werd bovendien een laadpaal geïnstalleerd, een praktische meerwaarde voor de hedendaagse elektrische mobiliteit.
Deze villa is een interessante opportuniteit voor wie op zoek is naar een ruime gezinswoning met extra mogelijkheden.
Meer info en video op www.malines-group.be
stedenbouwkundige info: Vg - Wg - Gmo - Gvkr - Gvv
Kenmerken
Algemeen
- 5 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- Bouwjaar
1971 - Tuin
- Terras
Energie
- EPC waarde
152 kwh/m² - EPC categorie
B - EPC code
20220119-0002470518-RES-1 - Gas
Ja - Type verwarming
INDIVIDUEEL - Type verwarming
GAS
Oppervlaktes
- Perceel oppervlakte 542 m²
- Netto oppervlakte 274 m²
- Bewoonbare oppervlakte 370 m²
- Keuken oppervlakte 21 m²
- Woonkamer oppervlakte 56 m²
- Wachtzaal oppervlakte 15 m²
- Bureel oppervlakte 10 m²
- Behandelruimte oppervlakte 15 m²
- Inkomhal oppervlakte 16 m²
- Slaapkamer 1 oppervlakte 13 m²
- Slaapkamer 1 verdieping 1
- Slaapkamer 2 oppervlakte 15 m²
- Slaapkamer 2 verdieping 1
- Slaapkamer 3 oppervlakte 16 m²
- Slaapkamer 3 verdieping 1
- Slaapkamer 4 oppervlakte 8 m²
- Slaapkamer 4 verdieping 1
Stedenbouwkundig & juridisch
- Kadastraal inkomen
€ 1921 - Bouwvergunning verkregen
Geen vergunning uitgereikt - Dagvaarding uitgebracht
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd - Voorkooprecht
Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig - Verkavelingsvergunning
Geen verkavelingsvergunning - Bestemming
In aanvraag -
G-score
C -
P-score
B
Video
Fotogalerij
Ontdek de regio:
Blaasveld
Welkom in Blaasveld, een charmante en levendige gemeente gelegen aan de oevers van de prachtige Rupel. Wonen in Blaasveld biedt een perfecte mix van landelijke schoonheid en moderne gemakken. Geniet van de rustige en groene omgeving, terwijl je toch profiteert van de nabijheid van bruisende steden zoals Mechelen en Antwerpen. Verken de waterwege...
Plan een bezoek
Onze FAQ
Kopen? Dit moet je weten
Zijn de prijzen van de geafficheerde woningen op de website exclusief kosten?
Alle prijzen geafficheerd op de website zijn allemaal exclusief kosten.Naast de aankoopprijs zijn er verschillende andere kosten waarmee je als koper rekening moet houden. Hoeveel deze kosten bedragen zijn afhankelijk van een aantal factoren. Zo verschillen de kosten voor aankoop van een bestaand vastgoed ten aanzien van nieuwbouw of een (bouw)grond.
Welke kosten moet ik nog bijrekenen voor de aankoop van een woning/eigendom?
Kan ik zelf mijn notaris aanstellen voor aankoop van mijn eigendom?
Zowel koper als verkoper hebben het recht bij de aankoop of verkoop van een eigendom een eigen notaris naar keuze aan te stellen. Het is althans aangewezen om een notaris aan te stellen die zich bevindt in de regio waar het aangekochte of verkochte goed is gelegen omwille van het feit dat er lokale regelgevingen van toepassingen kunnen zijn, waar de betreffende notarissen al dan niet vertrouwd mee zouden kunnen zijn. Zo zijn er belangrijke verschillen in wetgevingen en regelgevingen tussen het Brussels, Vlaams en het Waals gewest.
Gelijkaardige panden, geselecteerd voor u
