Malines Group | Huis | Opbrengste... | 6104478
5
2
254 m²
241 m²
Opbrengsteigendom met 2 duplexappartementen
Indeling duplex 1 (9A): het gelijkvloers is voorzien van een inkomhal met aansluitend de leefruimte met open keuken en toegang tot de aangename zuidgerichte tuin. Naast de traphal is een gastentoilet voorzien, alsook de toegang tot de garage. De eerste verdieping kent 3 slaapkamers, een badkamer en technische ruimte. PC-score 256 kWh/(m² jaar) , klasse C.
Indeling duplex 2 (9B): de 2de verdieping is voorzien van een ruime en lichtrijke leefruimte, toilet en een gezellige keuken en toegang tot het zonnig terras. De derde verdieping is voorzien van 2 slaapkamers, een polyvalente ruimte (ideaal voor bureau / sportruimte) en een badkamer. De ramen van deze duplex werden recent vernieuwd. EPC-score 227 kWh/(m² jaar) , klasse C.
Vooraan het gebouw is een oprit voor 3 wagens. Een extra troef is de rechtstreekse doorgang naast de woning naar de tuin. Elke duplex kent zijn eigen ingang/voordeur. Beide appartementen zijn verhuurd aan loyale huurders. Kortom een ideale opbrengsteigendom!
Stedenbouwkundig uittreksel in aanvraag.
Kenmerken
Algemeen
- 5 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 2 Garage(s)
- 2 Binnenparking(s)
- 3 Buitenparking(s)
- 4 Toilet(ten)
- Bouwjaar
1982 - Tuin
- Terras
- Parking buiten
- Parking binnen
Energie
- EPC waarde
227 kwh/m² - EPC categorie
C - Type beglazing
Dubbele beglazing - Type schrijnwerk
aluminium of pvc - Type verwarming
gas cv - Gas
Ja
Oppervlaktes
- Perceel oppervlakte 254 m²
- Bewoonbare oppervlakte 241 m²
Stedenbouwkundig & juridisch
- Bouwvergunning verkregen
Vergunning uitgereikt - Dagvaarding uitgebracht
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd - Voorkooprecht
Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig - Verkavelingsvergunning
Geen verkavelingsvergunning - Bestemming
In aanvraag -
Overstromingsrisico
Klasse A (geen kans) - Zonetype
Geen vermelding -
G-score
A -
P-score
B
Fotogalerij
Documenten
EPC Molenstraat 9A-9B gemeenschappelijke delen
Download
EPC Molenstraat 9A
Download
EPC Molenstraat 9B
Download
Vastgoedinformatie
Download
Asbestattest Molenstraat 9A
Download
Asbestattest Molenstraat 9B
Download
elektrische keuring Molenstraat 9A
Download
elektrische keuring Molenstraat 9B
Download
offerte elektrische keuring 9A
Download
offerte elektrische keuring 9B
Download
Onze FAQ
Kopen? Dit moet je weten
Zijn de prijzen van de geafficheerde woningen op de website exclusief kosten?
Alle prijzen geafficheerd op de website zijn allemaal exclusief kosten.Naast de aankoopprijs zijn er verschillende andere kosten waarmee je als koper rekening moet houden. Hoeveel deze kosten bedragen zijn afhankelijk van een aantal factoren. Zo verschillen de kosten voor aankoop van een bestaand vastgoed ten aanzien van nieuwbouw of een (bouw)grond.
Welke kosten moet ik nog bijrekenen voor de aankoop van een woning/eigendom?
Kan ik zelf mijn notaris aanstellen voor aankoop van mijn eigendom?
Zowel koper als verkoper hebben het recht bij de aankoop of verkoop van een eigendom een eigen notaris naar keuze aan te stellen. Het is althans aangewezen om een notaris aan te stellen die zich bevindt in de regio waar het aangekochte of verkochte goed is gelegen omwille van het feit dat er lokale regelgevingen van toepassingen kunnen zijn, waar de betreffende notarissen al dan niet vertrouwd mee zouden kunnen zijn. Zo zijn er belangrijke verschillen in wetgevingen en regelgevingen tussen het Brussels, Vlaams en het Waals gewest.
