Malines Group | Woning | Instapklar... | 54079
Instapklare nieuwbouwwoning met tuin en carport
Bij het binnenkomen wordt u meteen verwelkomd in een verzorgde inkomhal met gastentoilet. De leefruimte baadt in het licht dankzij de grote raampartijen en vormt het hart van de woning. Hier geniet u van een open en aangename indeling met een naadloze verbinding tussen zithoek, eetplaats en de strak ingerichte, volledig uitgeruste keuken.
De leefruimte geeft uit op het terras en de volledig omheinde tuin, waar u in alle privacy kan ontspannen. De tuin is onderhoudsvriendelijk en perfect georiënteerd voor wie graag buiten leeft. Daarnaast beschikt de woning over een praktische carport en extra bergruimte.
Op de verdieping bevinden zich meerdere volwaardige slaapkamers, ideaal voor gezinnen of wie extra ruimte wenst voor bureau of hobby. De moderne badkamer is uitgerust met een ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel. Een tweede toilet vervolledigt het comfort.
Met zonnepanelen en hedendaagse technieken geniet u van een energiezuinige woning die klaar is voor de toekomst.
De verkoop gebeurt onder het stelsel van 21% btw op de constructie en 12% registratierechten op de grond.
Een ideale thuis voor wie kwalitatief en zorgeloos wil wonen, met een vlotte verbinding naar het centrum van Bornem, winkels, scholen en belangrijke invalswegen.
Kenmerken
Algemeen
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Buitenparking(s)
- 2 Toilet(ten)
- Bouwjaar
2025 - Tuin
- Terras
- Parking buiten
Energie
- EPC waarde
24 kwh/m² - EPC categorie
A - EPC code
12007-G-OMV_2019092269/EP17727/A001/D11/SD001 - Gas
Ja - Type verwarming
WARMTEPOMP - Type beglazing
DUBBEL - Type schrijnwerk
ALUMINIUM
Oppervlaktes
- Perceel oppervlakte 220 m²
- Bewoonbare oppervlakte 147 m²
- Slaapkamer oppervlakte 19 m²
- Slaapkamer oppervlakte 13 m²
- Slaapkamer oppervlakte 16 m²
- Slaapkamer oppervlakte 8 m²
- Woonkamer oppervlakte 35 m²
- Keuken oppervlakte 8 m²
Stedenbouwkundig & juridisch
- Bouwvergunning verkregen
Vergunning uitgereikt - Dagvaarding uitgebracht
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd - Voorkooprecht
Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig - Verkavelingsvergunning
Geen verkavelingsvergunning - Bestemming
In aanvraag -
G-score
A -
P-score
A
Fotogalerij
Plan een bezoek
Onze FAQ
Kopen? Dit moet je weten
Zijn de prijzen van de geafficheerde woningen op de website exclusief kosten?
Alle prijzen geafficheerd op de website zijn allemaal exclusief kosten.Naast de aankoopprijs zijn er verschillende andere kosten waarmee je als koper rekening moet houden. Hoeveel deze kosten bedragen zijn afhankelijk van een aantal factoren. Zo verschillen de kosten voor aankoop van een bestaand vastgoed ten aanzien van nieuwbouw of een (bouw)grond.
Welke kosten moet ik nog bijrekenen voor de aankoop van een woning/eigendom?
Kan ik zelf mijn notaris aanstellen voor aankoop van mijn eigendom?
Zowel koper als verkoper hebben het recht bij de aankoop of verkoop van een eigendom een eigen notaris naar keuze aan te stellen. Het is althans aangewezen om een notaris aan te stellen die zich bevindt in de regio waar het aangekochte of verkochte goed is gelegen omwille van het feit dat er lokale regelgevingen van toepassingen kunnen zijn, waar de betreffende notarissen al dan niet vertrouwd mee zouden kunnen zijn. Zo zijn er belangrijke verschillen in wetgevingen en regelgevingen tussen het Brussels, Vlaams en het Waals gewest.