Malines Group | Commercieel | MUSICA - H... | 4937927
98 m²
MUSICA - Handelszaken
Het nieuwbouwproject Musica krijgt kortelings vorm in het centrum van Sint Katelijne Waver, meer specifiek in de Lemanstraat, en bestaat uit 4 handelsruimtes op het gelijkvloers, 12 appartementen verdeeld over drie verdiepen, veel parkeergelegenheid ondergronds met fietsenstallingen, alsook een mooi aangelegde tuin, binnenplein en een multifunctioneel zalencomplex.
Musica staat synoniem voor de realisatie van een duurzaam woonproject met toonaangevende doch tijdloze architectuur dewelke zorgt voor een waardige aansluiting bij haar omgeving.
De handelsruimtes op het gelijkvloers bieden tal van mogelijkheden als winkelpand, kantoor- of praktijkruimte en beschikken over een totale oppervlakte van maar liefst 441m² met aansluitend een mooie buitenruimte. Deze 4 panden kunnen zowel samengevoegd als opgesplitst aangekocht worden, in functie van behoefte. De handelsruimtes hebben elk apart een oppervlakte tussen 93m² en 126m² met aansluitend een terras en/of tuin. De oplevering gebeurt casco zodat u de inrichting en afwerking nog volledig op uw maat kan afstemmen.
De gunstige locatie kent heel wat passage door de centrumligging en beschikt over een grote etalage. Uw klanten vinden de nodige parkeergelegenheid gemakkelijk op wandelafstand op het dorpsplein en er is tevens mogelijkheid om in de ondergrondse parking, bereikbaar met auto en fiets via een gemeenschappelijke inrit, additioneel meerdere staanplaatsen, parkeerboxen of extra berging aan te kopen.
Laden en lossen kan aan de achterkant van deze residentie.
Met andere woorden, een buitenkans.
Dankzij een opsplitsing tussen grond- en constructiewaarde, betaalt u registratierechten op het grondaandeel en enkel BTW op de constructiewaarde. De verkoop valt onder de Wet Breyne.
Ben je ook benieuwd naar dit nieuwe project? Plan je afspraak met onze nieuwbouwspecialist via onze website zelf in!
Kenmerken
Algemeen
- Bouwjaar
2021 - Tuin
- Terras
Energie
- Type beglazing
Dubbele beglazing - Type verwarming
gas cv
Oppervlaktes
- Bruto Oppervlakte 98 m²
Stedenbouwkundig & juridisch
- Bouwvergunning verkregen
Geen vergunning uitgereikt - Dagvaarding uitgebracht
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd - Voorkooprecht
Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig - Verkavelingsvergunning
Geen verkavelingsvergunning - Bestemming
In aanvraag -
Overstromingsrisico
Klasse A (geen kans) - Overstromingsgevoelig gebied
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied - Zonetype
Geen vermelding -
G-score
A -
P-score
A
Fotogalerij
Ontdek de regio:
Sint-Katelijne-Waver - Onze-Lieve-Vrouw-Waver
Welkom in de regio Sint-Katelijne-Waver, waar wonen een harmonieuze mix is van rust, natuurpracht en bruisende mogelijkheden. Hier geniet je van de voordelen van een landelijke omgeving met uitgestrekte velden en pittoreske landschappen, terwijl je toch profiteert van de nabijheid van bruisende steden zoals Mechelen en Antwerpen. Kom en ontdek d...
Onze FAQ
Kopen? Dit moet je weten
Zijn de prijzen van de geafficheerde woningen op de website exclusief kosten?
Alle prijzen geafficheerd op de website zijn allemaal exclusief kosten.Naast de aankoopprijs zijn er verschillende andere kosten waarmee je als koper rekening moet houden. Hoeveel deze kosten bedragen zijn afhankelijk van een aantal factoren. Zo verschillen de kosten voor aankoop van een bestaand vastgoed ten aanzien van nieuwbouw of een (bouw)grond.
Welke kosten moet ik nog bijrekenen voor de aankoop van een woning/eigendom?
Kan ik zelf mijn notaris aanstellen voor aankoop van mijn eigendom?
Zowel koper als verkoper hebben het recht bij de aankoop of verkoop van een eigendom een eigen notaris naar keuze aan te stellen. Het is althans aangewezen om een notaris aan te stellen die zich bevindt in de regio waar het aangekochte of verkochte goed is gelegen omwille van het feit dat er lokale regelgevingen van toepassingen kunnen zijn, waar de betreffende notarissen al dan niet vertrouwd mee zouden kunnen zijn. Zo zijn er belangrijke verschillen in wetgevingen en regelgevingen tussen het Brussels, Vlaams en het Waals gewest.
