Malines Group | Appartement | Droomt u v... | 12808
2
2
Droomt u van een woning in de zon? Dit fraaie, zo goed als nieuwe hoekappartement op de begane grond is wellicht precies wat u zoekt
Het appartement is gelegen in een uitstekend onderhouden, beveiligd wooncomplex in de populaire wijk El Raso, op korte afstand van de sfeervolle kustplaats Guardamar del Segura. Het biedt een perfecte combinatie van comfort, ruimte en een ontspannen mediterraan leven.
De woning heeft een lichte en eigentijdse uitstraling, met een sfeervolle open woonkamer, eetruimte en keuken – een heerlijke plek om te ontspannen, gasten te ontvangen of tijd door te brengen met familie en vrienden. Met twee slaapkamers en twee badkamers is het appartement ideaal als permanente woning, als fantastisch vakantieverblijf of als uitstekende investeringsmogelijkheid.
Dankzij de hoekligging beschikt de woning over een heerlijke buitenruimte. Bij de entree vindt u een aangename tuin die zorgt voor een gastvrije eerste indruk, terwijl het ruime terras – direct bereikbaar vanuit de woonkamer – doorloopt langs de zijkant van de woning. Deze royale buitenruimte biedt volop plek om te zonnebaden, buiten te dineren of simpelweg achterover te leunen met een koel drankje en te genieten van de Spaanse zon!
Een van de absolute pluspunten van dit complex is het uitstekende aanbod aan gemeenschappelijke faciliteiten. Geniet van de prachtig aangelegde tuinen, neem een verfrissende duik in het zwembad of kom volledig tot rust in de fantastische spa-ruimte, compleet met jacuzzi. De ideale plek om te ontspannen en de ongedwongen Spaanse levensstijl te ervaren!
Het appartement is voorzien van diverse extra's, waaronder airconditioning in de woonkamer en beide slaapkamers, een eigen parkeerplaats en een handige bergruimte onder de trap.
De woning wordt volledig gemeubileerd verkocht (met uitzondering van het meubilair in de twee slaapkamers) en is inclusief de belangrijkste keukenapparatuur. Zo kunt u direct intrekken en volop genieten van uw nieuwe woning!
El Raso is een geliefde woonwijk, ideaal gelegen nabij de prachtige stranden, winkels, restaurants en voorzieningen van Guardamar del Segura. Hier geniet u optimaal van alles wat deze charmante kustplaats en de schitterende Costa Blanca te bieden hebben. Een fantastische kans om een eigen stukje zonneschijn te bezitten, met heerlijke leefruimtes binnen en buiten, geweldige gemeenschappelijke faciliteiten en alles wat u nodig heeft om optimaal van het leven in Spanje te genieten!
Kenmerken
Algemeen
- Provincie
Costa Blanca (Alicante) - 2 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- Zwembad
- Features
Home appliances,Porch,Intercom,Terrace,Storage room,Furnished,Garage,Communal swimming pool,Reinforced door
Energie
- EPC categorie
X
Fotogalerij
Plan een bezoek
Onze FAQ
Huren? Dit moet je weten
Alles over een plaatsbeschrijving (PLB)
Wat is het belang van een goede plaatsbeschrijving?
Een plaatsbeschrijving is bij verhuur van een eigendom wettelijk verplicht, en vermijdt discussies in geval van schade aan het verhuurde pand bij uittrede of bij einde huurcontract.
Malines Group maakt bij intrede een zeer uitgebreide plaatsbeschrijving op van de actuele toestand van het verhuurde goed met inbegrip van de eventuele reeds aanwezige schade, dit alles wordt geïllustreerd met foto’s. Deze plaatsbeschrijving dient als basis om op terug te vallen bij eventuele schade bij uittrede.
Een correct opgemaakte plaatsbeschrijving is zowel in belang van huurder als verhuurder. Een gedetailleerde plaatsbeschrijving bewijst de staat van de woning bij het begin van de huur en beschrijft welke gebreken er al aanwezig zijn. Dat is belangrijk omdat de huurder de woning in dezelfde staat moet teruggeven. Hij zal niet verantwoordelijk zijn voor gebreken die al in de plaatsbeschrijving zijn vermeld. Als er geen plaatsbeschrijving is opgemaakt, is dat nadelig voor de verhuurder. Er wordt dan vermoed dat de huurder de woning heeft ontvangen in de staat waarin ze zich op het einde van de verhuring bevindt. Voor een verhuurder is het dan moeilijk om te bewijzen dat bepaalde gebreken door de huurder zijn veroorzaakt.
Een gedetailleerde plaatsbeschrijving is een belangrijk document in het geval uw dossier juridisch moet worden aangevochten in geval van schade.
In voorkomend geval zal een vrederechter veel waarde hechten aan een plaatsbeschrijving die is opgemaakt door een professioneel, in dit geval een neutrale partij.
Een plaatsbeschrijving kan tevens ook nuttig zijn wanneer je buren bijvoorbeeld ingrijpende werken gepland hebben, waarbij er door mogelijke trillingen schade aangericht zou kunnen worden.
Hoeveel kost een plaatsbeschrijving?
De tarieven voor de opmaak van een plaatsbeschrijving via Malines Group zijn afhankelijk van de oppervlakte van het goed. De tarieven variëren tussen € 200 en € 330 exclusief BTW, per partij.
Deze tarieven omvatten;
- de opmaak van de intredende plaatsbeschrijving,
- de opmaak van uittredende plaatsbeschrijving,
- het noteren van meterstanden,
- het organiseren van de sleuteloverdracht,
- controle van alle voorwaarden, formaliteiten en betalingen, alvorens de sleutel wordt overhandigd aan de (nieuwe) huurder.
In welke staat moet de huurder de woning teruggeven?
Op het einde van de verhuring moet de huurder de woning teruggeven in dezelfde staat als omschreven in de plaatsbeschrijving. Er wordt geen rekening gehouden met zaken die door ouderdom of overmacht zijn beschadigd of met gebreken die de verhuurder moet herstellen.
De huurder moet bij uittrede ervoor zorgen dat de woning niet alleen onbeschadigd en leeg is maar tevens ook proper is, althans dat de woning zich in dezelfde staat bevindt zoals ze werd ontvangen, indien dit niet het geval is heeft de verhuurder het recht de schoonmaak in rekening te brengen van de huurder en deze te verrekenen met de vrijgave van de huurwaarborg.
Naar wie moet de opzeg worden verstuurd?
Een opzeg dient altijd te worden verstuurd naar de andere partij, huurder of verhuurder tenzij anders bepaald in het huurcontract.
Gelijkaardige panden, geselecteerd voor u
98 m²
