Malines Group | Appartement | Op zoek na... | 10425
2
2
77 m²
Op zoek naar een betaalbaar appartement aan zee waar je meteen kan genieten van alles wat de Costa Cálida te bieden heeft? Dan is dit moderne appartement in Lo Pagán absoluut een bezoek waard
Dit appartement werd gebouwd in 2019 en bevindt zich op de vierde en hoogste verdieping van een verzorgd wooncomplex. Op slechts 650 meter wandelafstand bereik je de prachtige promenade langs de Mar Menor, waar je geniet van gezellige terrasjes, restaurants, strandbars en een aangename sfeer het hele jaar door.
Vanop het privatieve zuidwestgerichte terras geniet je van mooie open zichten over het hinterland en zelfs een prachtig uitzicht richting zee. Dankzij de ideale oriëntatie kan je hier heerlijk ontspannen en genieten van de Spaanse zon tot in de avonduren.
Een absolute troef van deze residentie is het indrukwekkende gemeenschappelijke dakterras. Het volledige rooftopgedeelte werd ingericht als exclusieve ontspanningsruimte met een prachtig zwembad, ligstoelen, tafels, stoelen en een gezellige barbecuezone. De fenomenale panoramische zichten over de Mar Menor, de Middellandse Zee en de omgeving maken dit zonder twijfel één van de mooiste plekjes van het gebouw. Uiteraard is het rooftop ook eenvoudig bereikbaar met de lift.
Praktisch werd eveneens aan alles gedacht. Fietsen kunnen veilig worden gestald in de gemeenschappelijke kelderruimte en parkeren vormt geen probleem dankzij de ruime parkeermogelijkheden vlak voor de residentie.
Een uitstekende opportuniteit voor wie op zoek is naar een betaalbare tweede verblijfplaats, een investering aan zee of een comfortabele woning om zelf van te genieten onder de Spaanse zon.
Troeven op een rij:
✅ Gebouwd in 2019
✅ Topfloor appartement (4e verdieping)
✅ Lift aanwezig
✅ Zuidwestgericht privéterras
✅ Zicht op zee en het hinterland
✅ Slechts 650 meter van de promenade en stranden van de Mar Menor
✅ Spectaculair rooftop zwembad met barbecue- en ontspanningsruimte
✅ Fietsenstalling in de kelder
✅ Vlotte parkeermogelijkheden voor de deur
✅ Uitstekende prijs-kwaliteitverhouding
Lo Pagán – San Pedro del Pinatar
Een levendige kustplaats aan de Mar Menor, bekend om haar stranden, boulevard, watersportmogelijkheden, natuurgebied Las Salinas en uitstekende horeca. Een locatie waar ontspanning, natuur en gezelligheid perfect samenkomen. 🌴☀️🏖️
Kenmerken
Algemeen
- Provincie
Costa Calida (Murcia)* - 2 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- Zwembad
- Features
Air conditioning,Furnished,Balcony,Heating,Home appliances,Wardrobe,Communal swimming pool,Security door
Energie
- EPC categorie
C
Oppervlaktes
- Bewoonbare oppervlakte 77 m²
Video
Fotogalerij
Plan een bezoek
Onze FAQ
Huren? Dit moet je weten
Alles over een plaatsbeschrijving (PLB)
Wat is het belang van een goede plaatsbeschrijving?
Een plaatsbeschrijving is bij verhuur van een eigendom wettelijk verplicht, en vermijdt discussies in geval van schade aan het verhuurde pand bij uittrede of bij einde huurcontract.
Malines Group maakt bij intrede een zeer uitgebreide plaatsbeschrijving op van de actuele toestand van het verhuurde goed met inbegrip van de eventuele reeds aanwezige schade, dit alles wordt geïllustreerd met foto’s. Deze plaatsbeschrijving dient als basis om op terug te vallen bij eventuele schade bij uittrede.
Een correct opgemaakte plaatsbeschrijving is zowel in belang van huurder als verhuurder. Een gedetailleerde plaatsbeschrijving bewijst de staat van de woning bij het begin van de huur en beschrijft welke gebreken er al aanwezig zijn. Dat is belangrijk omdat de huurder de woning in dezelfde staat moet teruggeven. Hij zal niet verantwoordelijk zijn voor gebreken die al in de plaatsbeschrijving zijn vermeld. Als er geen plaatsbeschrijving is opgemaakt, is dat nadelig voor de verhuurder. Er wordt dan vermoed dat de huurder de woning heeft ontvangen in de staat waarin ze zich op het einde van de verhuring bevindt. Voor een verhuurder is het dan moeilijk om te bewijzen dat bepaalde gebreken door de huurder zijn veroorzaakt.
Een gedetailleerde plaatsbeschrijving is een belangrijk document in het geval uw dossier juridisch moet worden aangevochten in geval van schade.
In voorkomend geval zal een vrederechter veel waarde hechten aan een plaatsbeschrijving die is opgemaakt door een professioneel, in dit geval een neutrale partij.
Een plaatsbeschrijving kan tevens ook nuttig zijn wanneer je buren bijvoorbeeld ingrijpende werken gepland hebben, waarbij er door mogelijke trillingen schade aangericht zou kunnen worden.
Hoeveel kost een plaatsbeschrijving?
De tarieven voor de opmaak van een plaatsbeschrijving via Malines Group zijn afhankelijk van de oppervlakte van het goed. De tarieven variëren tussen € 200 en € 330 exclusief BTW, per partij.
Deze tarieven omvatten;
- de opmaak van de intredende plaatsbeschrijving,
- de opmaak van uittredende plaatsbeschrijving,
- het noteren van meterstanden,
- het organiseren van de sleuteloverdracht,
- controle van alle voorwaarden, formaliteiten en betalingen, alvorens de sleutel wordt overhandigd aan de (nieuwe) huurder.
In welke staat moet de huurder de woning teruggeven?
Op het einde van de verhuring moet de huurder de woning teruggeven in dezelfde staat als omschreven in de plaatsbeschrijving. Er wordt geen rekening gehouden met zaken die door ouderdom of overmacht zijn beschadigd of met gebreken die de verhuurder moet herstellen.
De huurder moet bij uittrede ervoor zorgen dat de woning niet alleen onbeschadigd en leeg is maar tevens ook proper is, althans dat de woning zich in dezelfde staat bevindt zoals ze werd ontvangen, indien dit niet het geval is heeft de verhuurder het recht de schoonmaak in rekening te brengen van de huurder en deze te verrekenen met de vrijgave van de huurwaarborg.
Naar wie moet de opzeg worden verstuurd?
Een opzeg dient altijd te worden verstuurd naar de andere partij, huurder of verhuurder tenzij anders bepaald in het huurcontract.
Gelijkaardige panden, geselecteerd voor u
