Malines Group | Huis | Instapklar... | 6119193
3
1
243 m²
170 m²
Instapklare gezinswoning in Leest
Deze instapklare en uitstekend onderhouden woning gelegen aan de Kouter 35 in leest zoekt een nieuwe eigenaar. Deze woonst is gelegen op een boogscheut van Mechelen, op wandelafstand van winkels, scholen en horeca. Bovendien is er een uitstekende verbinding naar Brussel en Antwerpen dankzij de nabijheid van de E19.
Het gelijkvloers is voorzien van een inkomhal met gastentoilet, een gezellige leefruimte met pelletkachel en aansluitend de halfopen vernieuwde keuken. Via de keuken betreden we de zeer ruime garage en wasplaats. U komt helemaal tot rust in de gezellige tuin achteraan de woning. De eerste verdieping is voorzien van 3 slaapkamers en een vernieuwde badkamer. De ruime zolder is bereikbaar via een uitvaltrap en kan worden ingevuld naar wens, momenteel functioneert deze als sportkamer.
Deze woning kent ongelooflijk veel extra troeven:
- vernieuwde ramen ( 2010 pvc dubbel glas)
- 12 zonnepanelen (2016)
- thuisbatterij 10 kwh (2022)
- airco in slaapkamer en leefruimte
- laadpaal elektrische wagen
- vernieuwd dak + isolatie (2019)
Mis deze unieke kans niet!
Woning uiterlijk beschikbaar 15 maart 2025.
Lees meer
Het gelijkvloers is voorzien van een inkomhal met gastentoilet, een gezellige leefruimte met pelletkachel en aansluitend de halfopen vernieuwde keuken. Via de keuken betreden we de zeer ruime garage en wasplaats. U komt helemaal tot rust in de gezellige tuin achteraan de woning. De eerste verdieping is voorzien van 3 slaapkamers en een vernieuwde badkamer. De ruime zolder is bereikbaar via een uitvaltrap en kan worden ingevuld naar wens, momenteel functioneert deze als sportkamer.
Deze woning kent ongelooflijk veel extra troeven:
- vernieuwde ramen ( 2010 pvc dubbel glas)
- 12 zonnepanelen (2016)
- thuisbatterij 10 kwh (2022)
- airco in slaapkamer en leefruimte
- laadpaal elektrische wagen
- vernieuwd dak + isolatie (2019)
Mis deze unieke kans niet!
Woning uiterlijk beschikbaar 15 maart 2025.
Kenmerken
Algemeen
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Garage(s)
- 2 Binnenparking(s)
- 3 Buitenparking(s)
- 2 Toilet(ten)
- Bouwjaar
1966 - Tuin
- Terras
- Zolder
- Parking buiten
- Parking binnen
Energie
- EPC waarde
302 kwh/m² - EPC categorie
D - Type beglazing
Dubbele beglazing - Type schrijnwerk
pvc - Type verwarming
gas cv - Gas
Ja
Oppervlaktes
- Perceel oppervlakte 243 m²
- Bewoonbare oppervlakte 170 m²
- Keuken 13 m²
- Slaapkamer 1 13 m²
- Slaapkamer 2 11 m²
- Slaapkamer 3 6 m²
- Woonkamer 34 m²
Stedenbouwkundig & juridisch
- Bouwvergunning verkregen
Vergunning uitgereikt - Dagvaarding uitgebracht
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd - Voorkooprecht
Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig - Verkavelingsvergunning
Geen verkavelingsvergunning - Bestemming
In aanvraag -
Overstromingsrisico
Klasse A (geen kans) - Overstromingsgevoelig gebied
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied - Zonetype
Geen vermelding -
G-score
A -
P-score
A
Fotogalerij
Ontdek de regio:
Mechelen
Welkom in Mechelen, een bruisende stad met een rijke geschiedenis en een levendige gemeenschap. Wonen in Mechelen biedt een perfecte balans tussen rust en dynamiek, met prachtige architectuur, groene parken en gezellige straatjes. Geniet van de voordelen van een compacte stad waar alles binnen handbereik is: uit...
