Malines Group | Appartement | HOUTBAY -... | 5946159

Contacteer ons Zorgeloos verkopen
Mechelsebaan 29/01, 2570 Duffel
€ 525.708
Joëlle Leunen
2
1
bewoonbare opp101 m²
terras22 m²

HOUTBAY - BEN20 - 6% BTW mogelijk - oplevering 2023!

Welkom in deze ruime, duurzaam en lichtrijke penthouse, gelegen in residentie Houtbay, een hedendaags nieuwbouwproject in de charmante gemeente Duffel. Dit knap appartement beschikt over een inkomhal, lichtrijke leefruimte met open keuken, berging, apart toilet, een ruime badkamer en 2 slaapkamers. Zowel de leefruimte als de slaapkamer biedt directe toegang tot het zongeoriënteerd terras, waardoor u zowel van de collectieve binnentuin als van een eigen buitenruimte kan genieten. 

De verwachte oplevering staat Q1 2024 al op de agenda waardoor u binnenkort al kunt genieten van uw nieuwe thuis. 

Het appartement geniet bovendien een E-peil kleiner dan 20, wat resulteert in een BEN-label. Als eigenaar geniet u zo gedurende 5 jaar van vrijstelling van onroerende voorheffing. 

Men maakt hiervoor gebruik van geavanceerde technologieën zoals een geothermische warmtepomp, zonnepanelen, optimale isolatie en een ventilatiesysteem type D. 

Residentie Houtbay komt overigens ook in aanmerking voor het verlaagde BTW-tarief van 6% onder specifieke voorwaarden. 
De ondergrondse verdieping voorziet in voldoende parkeergelegenheid, berging en fietsenstalling. Een autostaanplaats en berging kunnen optioneel worden aangekocht. 

Ook uw droomwoonst? We nodigen u graag ter plaatse uit voor een bezoek! Plan hiervoor uw afspraak met onze nieuwbouwspecialist via onze website en ontdek zo binnenkort de vele voordelen en het comfort van wonen in residentie Houtbay.
Lees meer

Kenmerken

Algemeen

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 45 Garage(s)
  • 1 Toilet(ten)
  • Bouwjaar
    2021
  • Tuin
  • Lift
  • Terras
  • Parking binnen

Energie

  • Type beglazing
    Dubbele beglazing
  • Type verwarming
    warmtepomp

Oppervlaktes

  • Bewoonbare oppervlakte 101 m²
  • Slaapkamer 1 14 m²
  • Slaapkamer 2 10 m²
  • Badkamer 8 m²
  • Terras 1 22 m²

Stedenbouwkundig & juridisch

  • Bouwvergunning verkregen
    Vergunning uitgereikt
  • Dagvaarding uitgebracht
    Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
  • Voorkooprecht
    Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
  • Verkavelingsvergunning
    Geen verkavelingsvergunning
  • Bestemming
    woongebied
  • Overstromingsrisico
    Klasse B (kleine kans onder klimaatverandering sc2050)
  • Overstromingsgevoelig gebied
    Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
  • Zonetype
    Geen vermelding
  • G-score
    A
  • P-score
    B

Video

Ontdek de regio:
Duffel

Welkom in regio Duffel. Wonen in Duffel biedt een perfecte combinatie van rust en bruisende activiteit. Geniet van de groene omgeving met gezellige parken en wandelpaden langs de rivier de Nete. Verken de rijke geschiedenis en culturele erfgoed van Duffel door een bezoek te brengen aan historische bezienswaardigheden en lokale evenementen. Met d...

Ga naar de regio
Duffel
/uploads/Contact/Joelle.jpg

Contacteer ons

Wenst u meer informatie?

Ik wil meer informatie