Malines Group | Appartement | Ruim BEN20... | 5946152

Contacteer ons Zorgeloos verkopen
Mechelsebaan 29, 2570 Duffel
€ 431.176
Joëlle Leunen
3
1
bewoonbare opp118 m²
terras15 m²

Ruim BEN20 APP met 3 slk en terras - 6% BTW mogelijk

Welkom in dit ruim, duurzaam en lichtrijk nieuwbouwappartement van 118m2, gelegen in residentie Houtbay, een hedendaags nieuwbouwproject in de charmante gemeente Duffel. Dit knap appartement beschikt over een inkomhal, lichtrijke leefruimte met open keuken, berging, apart toilet, ruime badkamer en maar liefst 3 ruime slaapkamers. De leefruimte biedt directe toegang tot een zuid-west georiënteerd privé terras, waardoor je zowel van de collectieve binnentuin als van een eigen buitenruimte kan genieten.


De kenmerken van dit unieke appartement in Houtbay zijn op maat gemaakt voor een modern en comfortabel leven:



  • Verwachte oplevering in Q1 2024, waardoor u binnenkort al kunt genieten van uw nieuwe thuis.

  • Het appartement geniet een E-peil kleiner dan 20, wat resulteert in een BEN-label. Als eigenaar geniet u gedurende 5 jaar van vrijstelling van onroerende voorheffing.

  • Men maakt gebruik van geavanceerde technologieën zoals een geothermische warmtepomp, zonnepanelen, optimale isolatie en een ventilatiesysteem type D.

  • Residentie Houtbay komt in aanmerking voor het verlaagde BTW-tarief van 6% onder specifieke voorwaarden.

  • De ondergrondse verdieping voorziet in voldoende parkeergelegenheid, berging en fietsenstalling. Een autostaanplaats en berging kunnen optioneel worden aangekocht.

  • De goede bereikbaarheid naar verschillende grootsteden maakt deze locatie extra aantrekkelijk.


Bovendien profiteert u bij de aankoop van dit appartement van een gunstige belastingregeling, waarbij registratierechten van toepassing zijn op het grondaandeel, terwijl enkel BTW wordt betaald op de constructiewaarde.


Ook uw droomwoonst? We nodigen u graag ter plaatse uit voor een bezoek! Plan hiervoor uw afspraak met onze nieuwbouwspecialist via onze website en ontdek zo binnenkort de vele voordelen en het comfort van wonen in residentie Houtbay.


Lees meer

Kenmerken

Algemeen

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 45 Garage(s)
  • 2 Toilet(ten)
  • Bouwjaar
    2020
  • Tuin
  • Lift
  • Terras
  • Parking binnen

Energie

  • Type beglazing
    Dubbele beglazing
  • Type verwarming
    warmtepomp

Oppervlaktes

  • Bewoonbare oppervlakte 118 m²
  • Slaapkamer 1 15 m²
  • Slaapkamer 2 10 m²
  • Slaapkamer 3 9 m²
  • Badkamer 8 m²
  • Terras 1 15 m²

Stedenbouwkundig & juridisch

  • Bouwvergunning verkregen
    Vergunning uitgereikt
  • Dagvaarding uitgebracht
    Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
  • Voorkooprecht
    Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
  • Verkavelingsvergunning
    Geen verkavelingsvergunning
  • Bestemming
    woongebied
  • Overstromingsrisico
    Klasse B (kleine kans onder klimaatverandering sc2050)
  • Overstromingsgevoelig gebied
    Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
  • Zonetype
    Geen vermelding
  • G-score
    A
  • P-score
    B

Video

Ontdek de regio:
Duffel

Welkom in regio Duffel. Wonen in Duffel biedt een perfecte combinatie van rust en bruisende activiteit. Geniet van de groene omgeving met gezellige parken en wandelpaden langs de rivier de Nete. Verken de rijke geschiedenis en culturele erfgoed van Duffel door een bezoek te brengen aan historische bezienswaardigheden en lokale evenementen. Met d...

Ga naar de regio
Duffel
/uploads/Contact/Joelle.jpg

Contacteer ons

Wenst u een afspraak?

Plan hier uw afspraak