Contacteer ons Zorgeloos verkopen

< Vorig pand

Volgend pand >

85 m²

Genesteld in de charmante stad Guardamar del Segura, bestaat dit uitzonderlijke residentiële aanbod van Excelencia uit 97 zorgvuldig ontworpen woningen die ultiem comfort en stijl bieden

Genesteld in de charmante stad Guardamar del Segura, bestaat dit uitzonderlijke residentiële aanbod van Excelencia uit 97 zorgvuldig ontworpen woningen die ultiem comfort en stijl bieden. Kies uit een scala aan appartementen, begane grond woningen en penthouses, elk afgestemd op diverse behoeften en voorkeuren. Slechts 3,5 km van de zee kunnen bewoners genieten van verfrissende zeebries en een adembenemende natuurlijke omgeving. De nabijheid van de luchthaven op 38,3 km zorgt voor gemakkelijke toegang tot internationale reisverbindingen. Elke woning is volledig gemeubileerd met moderne apparaten voor een zorgeloze woonervaring. Porseleinen tegels geven elegantie en duurzaamheid, terwijl elektrische rolluiken en video-intercomsystemen de veiligheid en het gemak verbeteren. Met airconditioning en inbouwkasten inbegrepen, beloven deze huizen zowel warmte als functionaliteit.De buitenruimtes zijn zorgvuldig ontworpen om optimaal gebruik te maken van het mediterrane klimaat. Elke woning beschikt over een privéterras dat perfect is voor ontspanning of buiten dineren. Begane grond eenheden en penthouses hebben een extra privé tuinruimte voor persoonlijke ontspanning of rust. Penthouses hebben ook een solarium dat ideaal is om in volledige privacy te zonnebaden. De gemeenschap biedt beveiligde parkeergelegenheid met een garagefaciliteit beschikbaar voor voertuigen. Gelegen op slechts 3,5 km van de kust, worden bewoners getrakteerd op adembenemende uitzichten en snelle toegang tot lokale stranden - ideaal voor degenen die van de oceaan houden.Binnen deze woningen is elk detail zorgvuldig overwogen om een moderne maar uitnodigende sfeer te creëren. Beschikbaar in configuraties met 2 of 3 slaapkamers en 2 badkamers, is elke woning efficiënt afgestemd op gezinnen van verschillende groottes, waarbij de ruimte optimaal wordt benut voor comfort en nut. Airconditioning zorgt voor het hele jaar door aangename temperaturen, terwijl inbouwkasten effectieve opbergoplossingen bieden die de netheid in uw woonomgeving moeiteloos behouden, aangevuld door state-of-the-art keukenapparatuur die de maaltijdvoorbereidingen aanzienlijk vereenvoudigt, verbeterd door porseleinen vloeren die niet alleen visueel aantrekkelijk zijn, maar ook minimaal onderhoud vereisen om uw huis in topconditie te houden.Bewoners kunnen genieten van talrijke gemeenschappelijke voorzieningen die zijn ontworpen voor ontspanning, waaronder een gemeenschappelijk zwembad dat perfect is op warme zomerdagen, evenals een fitnessruimte ter plaatse die van alles is voorzien wat nodig is om een actieve levensstijl te behouden, moeiteloos onderhouden door doordacht geïntegreerde faciliteiten zoals speeltuinen voor kinderen die veilige omgevingen bieden waar jongere leden vrij kunnen socialiseren binnen prachtig aangelegde tuinen die rustige wandelingen of momenten van ontspanning in de buitenlucht bieden, verder verbeterd door minigolfbanen die leuke activiteiten garanderen die geschikt zijn voor alle leeftijdsgroepen, ondersteund door voldoende gemeenschappelijke garages die altijd zorgen voor voldoende parkeerruimte, gericht op zowel de behoeften van bewoners als bezoekersaccommodaties naadloos.

Lees meer

druk eigendomfiche af

Kenmerken

Algemeen

Provincie
Alicante
Niewbouw
2 Slaapkamer(s)
2 Badkamer(s)
Zwembad
Features
Furnished,Parking,Near sea,Kitchen: furnished+appliances,Green areas,Private parking: 1,Air conditioner,Built-in cabinets,Hospital,School,Golf,City views,Private garage: 1,Elevator,Community pool,Community garden,Community garage,Playground,Community gym

Oppervlaktes

Bewoonbare oppervlakte 85 m²

Fotogalerij

Plan een bezoek

Ik heb de disclaimer en het privacybeleid gelezen en ga daarmee akkoord. Hierbij geef ik toestemming om mijn gegevens te verwerken en mij te contacteren.

Anne De Prins

+32 3 886 86 86

anne@malines-group.be

Onze FAQ

Huren? Dit moet je weten

Alles over een plaatsbeschrijving (PLB)

Wat is het belang van een goede plaatsbeschrijving?

Een plaatsbeschrijving is bij verhuur van een eigendom wettelijk verplicht, en vermijdt discussies in geval van schade aan het verhuurde pand bij uittrede of bij einde huurcontract.
Malines Group maakt bij intrede een zeer uitgebreide plaatsbeschrijving op van de actuele toestand van het verhuurde goed met inbegrip van de eventuele reeds aanwezige schade, dit alles wordt geïllustreerd met foto’s. Deze plaatsbeschrijving dient als basis om op terug te vallen bij eventuele schade bij uittrede.

Een correct opgemaakte plaatsbeschrijving is zowel in belang van huurder als verhuurder. Een gedetailleerde plaatsbeschrijving bewijst de staat van de woning bij het begin van de huur en beschrijft welke gebreken er al aanwezig zijn. Dat is belangrijk omdat de huurder de woning in dezelfde staat moet teruggeven. Hij zal niet verantwoordelijk zijn voor gebreken die al in de plaatsbeschrijving zijn vermeld. Als er geen plaatsbeschrijving is opgemaakt, is dat nadelig voor de verhuurder. Er wordt dan vermoed dat de huurder de woning heeft ontvangen in de staat waarin ze zich op het einde van de verhuring bevindt. Voor een verhuurder is het dan moeilijk om te bewijzen dat bepaalde gebreken door de huurder zijn veroorzaakt.

Een gedetailleerde plaatsbeschrijving is een belangrijk document in het geval uw dossier juridisch moet worden aangevochten in geval van schade.
In voorkomend geval zal een vrederechter veel waarde hechten aan een plaatsbeschrijving die is opgemaakt door een professioneel, in dit geval een neutrale partij.

Een plaatsbeschrijving kan tevens ook nuttig zijn wanneer je buren bijvoorbeeld ingrijpende werken gepland hebben, waarbij er door mogelijke trillingen schade aangericht zou kunnen worden.

Hoeveel kost een plaatsbeschrijving?

De tarieven voor de opmaak van een plaatsbeschrijving via Malines Group zijn afhankelijk van de oppervlakte van het goed. De tarieven variëren tussen € 200 en € 330 exclusief BTW, per partij.
Deze tarieven omvatten;

de opmaak van de intredende plaatsbeschrijving,
de opmaak van uittredende plaatsbeschrijving,
het noteren van meterstanden,
het organiseren van de sleuteloverdracht,
controle van alle voorwaarden, formaliteiten en betalingen, alvorens de sleutel wordt overhandigd aan de (nieuwe) huurder.

In welke staat moet de huurder de woning teruggeven?

Op het einde van de verhuring moet de huurder de woning teruggeven in dezelfde staat als omschreven in de plaatsbeschrijving. Er wordt geen rekening gehouden met zaken die door ouderdom of overmacht zijn beschadigd of met gebreken die de verhuurder moet herstellen.
De huurder moet bij uittrede ervoor zorgen dat de woning niet alleen onbeschadigd en leeg is maar tevens ook proper is, althans dat de woning zich in dezelfde staat bevindt zoals ze werd ontvangen, indien dit niet het geval is heeft de verhuurder het recht de schoonmaak in rekening te brengen van de huurder en deze te verrekenen met de vrijgave van de huurwaarborg.

Naar wie moet de opzeg worden verstuurd?

Een opzeg dient altijd te worden verstuurd naar de andere partij, huurder of verhuurder tenzij anders bepaald in het huurcontract.

Alle vragen over huren