Malines Group | Appartement | NIEUWBOUW... | 7839

Contacteer ons Zorgeloos verkopen
Fuengirola
€ 319.000
Anne De Prins
3
2
bewoonbare opp80 m²

NIEUWBOUW WOONCOMPLEX IN FUENGIROLA

NIEUWBOUW WOONCOMPLEX IN FUENGIROLA. Dit nieuwbouwproject combineert een rustige, suburbane omgeving met uitzonderlijke resortfaciliteiten en een ideale locatie, op slechts enkele minuten van het centrum van het bruisende Fuengirola. Hier is uw kans om ten volle te genieten van het leven in het hart van de Costa del Sol. De urbanisatie biedt een verscheidenheid aan appartementen die perfect zijn aangepast aan de behoeften van het dagelijks leven of een vakantieverblijf. De verhoogde ligging in combinatie met een moderne draai aan de Andalusische architectuur en een volledig aanbod van exclusieve in-house voorzieningen, maakt dit de perfecte locatie om van het leven aan de Costa del Sol te genieten. Met slechts 71 appartementen kan van deze intieme gemeenschap worden genoten zonder de drukte en commotie van het leven in het stadscentrum. De terrassen bieden uitzicht op het platteland, de zee of de bergen, en sluiten harmonieus aan op de ruime interieurs om de leefruimte te maximaliseren de leefruimte waarvan het hele jaar door kan worden genoten. Tegelijkertijd liggen de drukte van het centrum van Fuengirola en de stranden van Los Boliches, Torreblanca en Las Gaviotas op slechts enkele minuten rijden. Er is een overvloed aan golfclubs, strandclubs en winkelgebieden in de omgeving om te verkennen en te genieten of gewoon achterover leunen op uw terras en genieten van het uitzicht in de rust en privacy van uw huis comfort. Het project biedt gezondheids-, vrijetijds-, sociale en zakelijke faciliteiten voor alle leden van het gezin. Het is een plek waar u kunt kiezen om zo weinig of zo veel te doen als u wilt in het gemak van uw eigen omgeving. Geniet van uw eigen privé spa zonder uw huis te verlaten. In het verwarmde binnenzwembad kunt u het hele jaar door zwemmen, regen of zonneschijn. Verwen uzelf in een ontspannende sauna of verkwik uw lichaam met de hydromassage waterjets. Geen huis aan de Costa del Sol zou compleet zijn zonder een verfrissend buitenzwembad om af te koelen in de hete zomermaanden en hier heeft u er twee om uit te kiezen! Ondergedompeld in grote tropische tuinen is het centrale zoutwaterzwembad ideaal voor leuke dagen in de zon met het hele gezin. Voor degenen die de voorkeur geven aan een rustigere omgeving, leun achterover in het overloopzwembad en geniet van het uitzicht. Bevrijd uzelf van het lidmaatschap van de sportschool en train wanneer u wilt in het fitnesscentrum van de bewoners. Train in de fitnessruimte of maak gebruik van de fitnessstudio om gemakkelijk een gezonde levensstijl te handhaven. Voor als u net iets meer ruimte nodig heeft om u te vermaken, kunt u gebruik maken van de sociale lounge. Compleet met een volledig uitgeruste keuken, zodat u grotere groepen vrienden en familie kunt ontvangen in het gemak van uw eigen urbanisatie. Werk comfortabel vanuit huis dankzij het interne businesscentrum. Met ruimte voor vergaderingen, snel internet, printfaciliteiten en presentatiesystemen wordt aan uw professionele behoeften voldaan zonder dat u hoeft te pendelen. Fuengirola is een gevestigde en zeer populaire badplaats aan de Costa del Sol. Het is een multiculturele bestemming met zowel Spaanse als internationale inwoners die volop profiteren van de prachtige stranden, de gevarieerde gastronomie en de historische bezienswaardigheden. De stad heeft echt voor elk wat wils. Shop designer merken in het Miramar commerciële centrum, breng een dag door met het gezin in het Aqualand waterpark, verken het Sohail kasteel of de Romeinse ruïnes in Finca Secretario. Als u ooit genoeg heeft van Fuengirola kunt u genieten van snelle, gemakkelijke verbindingen naar het centrum van Malaga, het traditionele dorp Mijas of de kosmopolitische stad Marbella, allemaal in minder dan 30 minuten.
Lees meer

Kenmerken

Algemeen

  • Provincie
    MALAGA
  • Niewbouw
  • 3 Slaapkamer(s)
  • 2 Badkamer(s)
  • Zwembad

Oppervlaktes

  • Bewoonbare oppervlakte 80 m²
/uploads/Contact/Anne.jpg

Contacteer ons

Wenst u meer informatie?

Ik wil meer informatie

Onze FAQ

Huren? Dit moet je weten

Alles over een plaatsbeschrijving (PLB) pijl

Wat is het belang van een goede plaatsbeschrijving?

Een plaatsbeschrijving is bij verhuur van een eigendom wettelijk verplicht, en vermijdt discussies in geval van schade aan het verhuurde pand bij uittrede of bij einde huurcontract.
Malines Group maakt bij intrede een zeer uitgebreide plaatsbeschrijving op van de actuele toestand van het verhuurde goed met inbegrip van de eventuele reeds aanwezige schade, dit alles wordt geïllustreerd met foto’s.  Deze plaatsbeschrijving dient als basis om op terug te vallen bij eventuele schade bij uittrede. 

Een correct opgemaakte plaatsbeschrijving is zowel in belang van huurder als verhuurder. Een gedetailleerde plaatsbeschrijving bewijst de staat van de woning bij het begin van de huur en beschrijft welke gebreken er al aanwezig zijn. Dat is belangrijk omdat de huurder de woning in dezelfde staat moet teruggeven. Hij zal niet verantwoordelijk zijn voor gebreken die al in de plaatsbeschrijving zijn vermeld. Als er geen plaatsbeschrijving is opgemaakt, is dat nadelig voor de verhuurder. Er wordt dan vermoed dat de huurder de woning heeft ontvangen in de staat waarin ze zich op het einde van de verhuring bevindt. Voor een verhuurder is het dan moeilijk om te bewijzen dat bepaalde gebreken door de huurder zijn veroorzaakt.

Een gedetailleerde plaatsbeschrijving  is een belangrijk document in het geval uw dossier juridisch moet worden aangevochten in geval van schade.
In voorkomend geval zal een vrederechter veel waarde hechten aan een plaatsbeschrijving die is opgemaakt door een professioneel, in dit geval een neutrale partij.

Een plaatsbeschrijving kan tevens ook nuttig zijn wanneer je buren bijvoorbeeld ingrijpende werken gepland hebben, waarbij er door mogelijke trillingen schade aangericht zou kunnen worden.

 

Hoeveel kost een plaatsbeschrijving?

De tarieven voor de opmaak van een plaatsbeschrijving via Malines Group zijn afhankelijk van de oppervlakte van het goed. De tarieven variëren tussen € 200 en € 330 exclusief BTW, per partij.
Deze tarieven omvatten;

  • de opmaak van de intredende plaatsbeschrijving, 
  • de opmaak van uittredende plaatsbeschrijving, 
  • het noteren van meterstanden, 
  • het organiseren van de sleuteloverdracht,
  • controle van alle voorwaarden, formaliteiten en betalingen, alvorens de sleutel wordt overhandigd aan de (nieuwe) huurder. 
In welke staat moet de huurder de woning teruggeven? pijl

Op het einde van de verhuring moet de huurder de woning teruggeven in dezelfde staat als omschreven in de plaatsbeschrijving.  Er wordt geen rekening gehouden met zaken die door ouderdom of overmacht zijn beschadigd of met gebreken die de verhuurder moet herstellen.
De huurder moet bij uittrede ervoor zorgen dat de woning niet alleen onbeschadigd en leeg is maar tevens ook proper is, althans dat de woning zich in dezelfde staat bevindt zoals ze werd ontvangen, indien dit niet het geval is heeft de verhuurder het recht de schoonmaak in rekening te brengen van de huurder en deze te verrekenen met de vrijgave van de huurwaarborg.
 

Naar wie moet de opzeg worden verstuurd? pijl

Een opzeg dient altijd te worden verstuurd naar de andere partij, huurder of verhuurder tenzij anders bepaald in het huurcontract.