Malines Group | Huis | Betoveren... | 5964493
Betoverend herenhuis in groene omgeving in Hoboken!
Dompel jezelf onder in de charme van dit prachtig gerenoveerde herenhuis, een unieke kans om te wonen in een historische en toch volledig gemoderniseerde omgeving. Deze woning is gelegen nabij de groene long van Hoboken, namelijk Hobokense Polder, Fort 8 en Sorghvliedt Park. Vanaf het moment dat je de ruime, lichtrijke inkomhal betreedt, voel je de warmte en charme die deze woning te bieden heeft.
Op het gelijkvloers verwelkomt een prachtige, ruime leefruimte met overvloedig daglicht en een open keuken je, waardoor gezelligheid en functionaliteit samenkomen. Verder vind je hier nog een berging en apart toilet. De eerste verdieping biedt twee royale slaapkamers, waarvan één met een ensuite badkamer en dressing, terwijl de bovenste verdieping nog eens twee ruime slaapkamers en een extra badkamer herbergt. Tevens beschikt de woning over een kelder.
Geniet van de buitenruimte in de aangename tuin met toegang langs de achterzijde, waar privacy en groen samenkomen. Dit herenhuis onderging een grondige renovatie met een focus op veel natuurlijk licht, het behoud van authentieke elementen en energie-efficiëntie. De woning straalt niet alleen klasse uit, maar draagt ook het EPC-label A en beschikt over zonnepanelen, waardoor duurzaam wonen een vanzelfsprekendheid is.
Dit is jouw kans om te genieten van comfort, luxe en groen wonen in een stijlvol gerenoveerd herenhuis.
Als je niet kunt wachten om deze prachtige woning te verkennen, biedt onze 3D-tour een virtuele rondleiding die 24/7 beschikbaar is.
Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging en laat je betoveren door dit unieke thuis!
Kenmerken
Algemeen
- 4 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 3 Toilet(ten)
- Tuin
- Terras
Energie
- EPC waarde
72 kwh/m² - EPC categorie
A - Type verwarming
gas cv
Oppervlaktes
- Perceel oppervlakte 480 m²
- Bewoonbare oppervlakte 258 m²
- Keuken 32 m²
- Slaapkamer 1 31 m²
- Slaapkamer 2 18 m²
- Slaapkamer 3 18 m²
- Slaapkamer 4 15 m²
- Woonkamer 36 m²
Stedenbouwkundig & juridisch
- Bouwvergunning verkregen
Vergunning uitgereikt - Dagvaarding uitgebracht
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd - Voorkooprecht
Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig - Verkavelingsvergunning
Geen verkavelingsvergunning - Bestemming
woongebied met een cult., hist. en/of esthetische waarde -
Overstromingsrisico
Klasse A (geen kans) - Overstromingsgevoelig gebied
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied - Zonetype
Geen vermelding -
G-score
A -
P-score
A