Malines Group | Huis | Moderne ni... | 5890024

Contacteer ons Zorgeloos verkopen
3
1
bewoonbare opp253 m²
bewoonbare opp161 m²

Moderne nieuwbouwwoning met 3 slk en zonnige tuin

Ontdek uw droomwoning in De Hertoglei te Hoboken! Deze moderne BEN-woning van 160m² beschikt over een inkomhal met gastentoilet, berging en vestiaire en verleent toegang tot de leefruimte met bureauhoek/speelkamer, zithoek en leefkeuken met eetplaats dewelke via een groot schuifraam in connectie staat met de tuin en het zonnig terras. Achteraan het perceel is een grote tuinberging met achteruitgang voorzien zodat je steeds vlot weg kan met de fiets of groenafval. Op de verdieping vinden we een nachthal, 3 slaapkamers, berging, toilet en badkamer met ligbad en inloopdouche.  

De woning werd reeds tot in het kleinste detail afgewerkt, op de schilderwerken en tuinaanleg na die deze maand nog op de agenda staan. 

De woning geniet een E-peil kleiner dan 30, zo wordt een BEN-label gegarandeerd en bent u als eigenaar de eerste 5 jaar voor 50% vrijgesteld van onroerende voorheffing! De combinatie van goede isolatie, vloerverwarming d.m.v. een warmtepomp en zonnepanelen zorgen o.a. voor dit gunstig energielabel. 

Dankzij een opsplitsing tussen grond- en constructiewaarde, betaalt u registratierechten op het grondaandeel en BTW op de constructiewaarde. 

Ook uw droomwoonst? Plan je afspraak met onze nieuwbouwspecialist via onze website zelf in!
Lees meer

Kenmerken

Algemeen

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 2 Toilet(ten)
  • Bouwjaar
    2022
  • Tuin
  • Terras

Energie

  • Type beglazing
    Dubbele beglazing
  • Type verwarming
    warmtepomp

Oppervlaktes

  • Perceel oppervlakte 253 m²
  • Bewoonbare oppervlakte 161 m²

Stedenbouwkundig & juridisch

  • Bouwvergunning verkregen
    Vergunning uitgereikt
  • Dagvaarding uitgebracht
    Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
  • Voorkooprecht
    Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
  • Verkavelingsvergunning
    Geen verkavelingsvergunning
  • Bestemming
    woongebied
  • Overstromingsrisico
    Klasse B (kleine kans onder klimaatverandering sc2050)
  • Overstromingsgevoelig gebied
    Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
  • Zonetype
    Geen vermelding
  • G-score
    B
  • P-score
    B
/uploads/Contact/Joelle.jpg

Contacteer ons

Wenst u een afspraak?

Plan hier uw afspraak