Contacteer ons Zorgeloos verkopen
826
bewoonbare opp98m²

MUSICA - Handelszaken

Unieke kans! Ruim handelspand op een commerciële TOPlocatie in het centrum van Sint-Katelijne-Waver.

Het nieuwbouwproject Musica krijgt kortelings vorm in het centrum van Sint Katelijne Waver, meer specifiek in de Lemanstraat, en bestaat uit 4 handelsruimtes op het gelijkvloers, 12 appartementen verdeeld over drie verdiepen, veel parkeergelegenheid ondergronds met fietsenstallingen, alsook een mooi aangelegde tuin, binnenplein en een multifunctioneel zalencomplex.

Musica staat synoniem voor de realisatie van een duurzaam woonproject met toonaangevende doch tijdloze architectuur dewelke zorgt voor een waardige aansluiting bij haar omgeving.

De handelsruimtes op het gelijkvloers bieden tal van mogelijkheden als winkelpand, kantoor- of praktijkruimte en beschikken over een totale oppervlakte van maar liefst 444m² met aansluitend een mooie buitenruimte. Deze 4 panden kunnen zowel samengevoegd als opgesplitst aangekocht worden, in functie van behoefte. De handelsruimtes hebben elk apart een oppervlakte tussen 96m² en 126m² met aansluitend een terras en/of tuin. De oplevering gebeurt casco zodat u de inrichting en afwerking nog volledig op uw maat kan afstemmen.

De gunstige locatie kent heel wat passage door de centrumligging en beschikt over een grote etalage. Uw klanten vinden de nodige parkeergelegenheid gemakkelijk op wandelafstand op het dorpsplein en er is tevens mogelijkheid om in de ondergrondse parking, bereikbaar met auto en fiets via een gemeenschappelijke inrit, additioneel meerdere staanplaatsen, parkeerboxen of extra berging aan te kopen. Laden en lossen kan aan de achterkant van deze residentie.

Met andere woorden, een buitenkans.

Dankzij een opsplitsing tussen grond- en constructiewaarde, betaalt u registratierechten op het grondaandeel en enkel BTW op de constructiewaarde. De verkoop valt onder de Wet Breyne.

Ben je ook benieuwd naar dit nieuwe project? Plan je afspraak met onze nieuwbouwspecialist via onze website zelf in!
Lees meer

Kenmerken

Algemeen

  • Bouwjaar 2021
  • Etalage
  • Tuin
  • Lift
  • Terras

Energie

  • Warmtepomp
  • Dubbele beglazing
  • Centrale verwarming

Oppervlaktes

  • Totaaloppervlakte 98m²
  • Terras 1 19m²
  • Tuin 1 39m²

Stedenbouwkundig & juridisch

  • Stedenbouwkundige vergunningen
    Vergunning uitgereikt
  • Dagvaarding en herstelvordering
    In aanvraag
  • Voorkooprecht
    In aanvraag
  • Verkavelingsvergunning
    Geen verkavelingsvergunning
  • Overstromingsgevoelig gebied
    Niet gelegen in mogelijk overstromingsgevoelig gebied

Fotogalerij

Joëlle Leunen

Contacteer ons

Wenst u een afspraak?

Plan hier uw afspraak

Gelijkaardige panden, geselecteerd voor u

Contacteer ons voor meer informatie