Malines Group | Huis | Ruime woni... | 7598276
Ruime woning met 5 slpk en grote zolder in Kauwendael
Ben je op zoek naar een ruime woning met vijf slaapkamers en veel potentieel in een rustige en groene buurt van Mechelen? In de gegeerde wijk Kauwendael vind je deze vrijstaande woning op een mooi perceel met een aangename tuin.
De woning ligt in een doodlopende straat vlak bij het Tivolipark. Het centrum van Mechelen bereik je vlot met de fiets en dankzij de goede verbindingen naar de E19 en de R6 geniet je van een uitstekende bereikbaarheid. In de nabije omgeving vind je bovendien verschillende winkels en supermarkten.
Je komt binnen via een ruime inkomhal met een authentieke trap naar de eerste verdieping.
Op het gelijkvloers bevindt zich de leefruimte met veel lichtinval en zicht op de tuin. Aansluitend vind je de keuken met plaats voor een eethoek. Verder beschikt het gelijkvloers over een toilet, garage en praktische zij-ingang.
Via de zij-ingang bereik je een tweede trap naar de verdieping en de zolder.
De eerste verdieping bestaat uit een ruime overloop, vijf slaapkamers (waarvan drie met lavabo), een badkamer en een apart toilet. Hierdoor zijn er heel wat mogelijkheden, bijvoorbeeld voor een groot gezin, bureau of hobbyruimte.
De zolderverdieping vormt een grote troef met een zolder van meer dan 100 m² (met verwarming en twee ramen). Daarnaast is er nog een tweede kleinere zolder met extra bergruimte.
De woning beschikt over een EPC-label D en een alarmsysteem.
Ben je op zoek naar een ruime gezinswoning met mogelijkheden op een rustige locatie in Mechelen? Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of een bezoek.
Kenmerken
Algemeen
- 5 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Garage(s)
- 1 Binnenparking(s)
- 3 Buitenparking(s)
- 2 Toilet(ten)
- Bouwjaar
1972 - Tuin
- Terras
- Zolder
- Kelder
- Parking buiten
- Parking binnen
- Beschikbaarheid
vanaf akte
Energie
- EPC waarde
356 kwh/m² - EPC categorie
D - Type beglazing
Dubbele beglazing - Type schrijnwerk
hout - Type verwarming
gas - Gas
Ja
Oppervlaktes
- Perceel oppervlakte 593 m²
- Bewoonbare oppervlakte 360 m²
- Keuken 13 m²
- Slaapkamer 1 24 m²
- Slaapkamer 2 15 m²
- Slaapkamer 3 14 m²
- Slaapkamer 4 11 m²
- Slaapkamer 5 11 m²
- Woonkamer 53 m²
Stedenbouwkundig & juridisch
- Bouwvergunning verkregen
Vergunning uitgereikt - Dagvaarding uitgebracht
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd - Voorkooprecht
Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig - Verkavelingsvergunning
Verkavelingsvergunning - Bestemming
gemengd woongebied -
Overstromingsrisico
Klasse A (geen kans) - Overstromingsgevoelig gebied
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied - Zonetype
Geen vermelding -
G-score
A -
P-score
A
Virtueel Bezoek
Fotogalerij
Ontdek de regio:
Mechelen
Welkom in Mechelen, een bruisende stad met een rijke geschiedenis en een levendige gemeenschap. Wonen in Mechelen biedt een perfecte balans tussen rust en dynamiek, met prachtige architectuur, groene parken en gezellige straatjes. Geniet van de voordelen van een compacte stad waar alles binnen handbereik is: uit...
Plan een bezoek
Onze FAQ
Kopen? Dit moet je weten
Zijn de prijzen van de geafficheerde woningen op de website exclusief kosten?
Alle prijzen geafficheerd op de website zijn allemaal exclusief kosten.Naast de aankoopprijs zijn er verschillende andere kosten waarmee je als koper rekening moet houden. Hoeveel deze kosten bedragen zijn afhankelijk van een aantal factoren. Zo verschillen de kosten voor aankoop van een bestaand vastgoed ten aanzien van nieuwbouw of een (bouw)grond.
Welke kosten moet ik nog bijrekenen voor de aankoop van een woning/eigendom?
Kan ik zelf mijn notaris aanstellen voor aankoop van mijn eigendom?
Zowel koper als verkoper hebben het recht bij de aankoop of verkoop van een eigendom een eigen notaris naar keuze aan te stellen. Het is althans aangewezen om een notaris aan te stellen die zich bevindt in de regio waar het aangekochte of verkochte goed is gelegen omwille van het feit dat er lokale regelgevingen van toepassingen kunnen zijn, waar de betreffende notarissen al dan niet vertrouwd mee zouden kunnen zijn. Zo zijn er belangrijke verschillen in wetgevingen en regelgevingen tussen het Brussels, Vlaams en het Waals gewest.