Malines Group | Commercieel | Toplocatie... | 7243409
273 m²
451 m²
Toplocatie in centrum Mechelen: handelspand met potentieel
Dit commercieel pand is ideaal gelegen in de Onze-Lieve-Vrouwestraat, één van de nieuwe hotspots van Mechelen en een belangrijke winkelstraat in het bruisende centrum. Dankzij deze topligging en de veelzijdige indeling biedt het pand tal van mogelijkheden voor uiteenlopende ondernemingen én voor een ontwikkelingsproject.
Indeling
Het gelijkvloers omvat een handelsruimte, een kantoor achteraan en een apart toilet via een zijgang — ideaal voor winkelactiviteiten, vrij beroep of andere commerciële doeleinden.
Op de eerste verdieping vind je een kantoor, een ruime vergaderzaal en een uitgeruste keuken, perfect voor administratief werk of professionele bijeenkomsten. De tweede verdieping telt drie kamers, flexibel in te richten als kantoren of vergaderruimtes, met een extra toilet. De derde verdieping beschikt over een afgewerkte kamer en een zolder met potentieel voor opslag of uitbreiding.
Extra troeven
Ruime garage (via zijstraat)
Grote tuin voor ontspanning of uitbreiding
Kelder als praktische opslagruimte
Ontwikkelingsmogelijkheden
Naast onmiddellijke exploitatie leent het pand zich perfect voor een ontwikkelingsproject: bijvoorbeeld een opbrengsteigendom met een handelsgelijkvloers en 2 tot 3 appartementen erboven.
Samengevat: een unieke eigendom op een topadres, met een multifunctioneel karakter en tal van mogelijkheden voor ondernemers en investeerders.
Wacht niet langer en ontdek dit unieke pand — contacteer ons snel!
Kenmerken
Algemeen
- 1 Garage(s)
- 2 Toilet(ten)
- Bouwjaar
1850 - Beschikbaarheid
vanaf akte
Energie
- EPC categorie
C - Type beglazing
Dubbele beglazing - Type schrijnwerk
pvc - Type verwarming
gas - Gas
Ja
Oppervlaktes
- Perceel oppervlakte 273 m²
- Bewoonbare oppervlakte 451 m²
Stedenbouwkundig & juridisch
- Bouwvergunning verkregen
Vergunning uitgereikt - Dagvaarding uitgebracht
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd - Voorkooprecht
Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig - Verkavelingsvergunning
Geen verkavelingsvergunning - Bestemming
woongebied met een cult., hist. en/of esthetische waarde -
Overstromingsrisico
Klasse A (geen kans) - Overstromingsgevoelig gebied
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied - Zonetype
Geen vermelding -
G-score
A -
P-score
A
Fotogalerij
Documenten
Asbestattest
Download
Bodemattest
Download
EPC
Download
Eendraadschema (2)
Download
Eendraadsschema
Download
Elektrische keuring
Download
Wetenschappelijke inventaris van het bouwkundig erfgoed
Download
Kadasterplan
Download
Voorkooprecht
Download
Vastgoedinformatie
Download
Vastgesteld bouwkundig erfgoed
Download
Vastgesteld bouwkundig erfgoed (2)
Download
Vastgestelde archeologische zones
Download
Watertoets
Download
Wetenschappelijke archeologische zones
Download
Wetenschappelijke bouwkundig erfgoed - elementen
Download
Ontdek de regio:
Mechelen
Welkom in Mechelen, een bruisende stad met een rijke geschiedenis en een levendige gemeenschap. Wonen in Mechelen biedt een perfecte balans tussen rust en dynamiek, met prachtige architectuur, groene parken en gezellige straatjes. Geniet van de voordelen van een compacte stad waar alles binnen handbereik is: uit...
Plan een bezoek
Onze FAQ
Kopen? Dit moet je weten
Zijn de prijzen van de geafficheerde woningen op de website exclusief kosten?
Alle prijzen geafficheerd op de website zijn allemaal exclusief kosten.Naast de aankoopprijs zijn er verschillende andere kosten waarmee je als koper rekening moet houden. Hoeveel deze kosten bedragen zijn afhankelijk van een aantal factoren. Zo verschillen de kosten voor aankoop van een bestaand vastgoed ten aanzien van nieuwbouw of een (bouw)grond.
Welke kosten moet ik nog bijrekenen voor de aankoop van een woning/eigendom?
Kan ik zelf mijn notaris aanstellen voor aankoop van mijn eigendom?
Zowel koper als verkoper hebben het recht bij de aankoop of verkoop van een eigendom een eigen notaris naar keuze aan te stellen. Het is althans aangewezen om een notaris aan te stellen die zich bevindt in de regio waar het aangekochte of verkochte goed is gelegen omwille van het feit dat er lokale regelgevingen van toepassingen kunnen zijn, waar de betreffende notarissen al dan niet vertrouwd mee zouden kunnen zijn. Zo zijn er belangrijke verschillen in wetgevingen en regelgevingen tussen het Brussels, Vlaams en het Waals gewest.
