Malines Group | Huis | Energiezui... | 7222628

Contacteer ons Zorgeloos verkopen
3
2
bewoonbare opp230 m²

Energiezuinige halfopen volledig instapklare nieuwbouwwoning

Ontdek deze prachtige halfopen nieuwbouwwoning gelegen op een unieke locatie langs de Dijle, met het Dijlepad dat een vlotte fiets- en wandelverbinding biedt tussen Mechelen en Aarschot. Bovendien bevindt u zich op wandelafstand van het gezellige centrum van Rijmenam, met zijn winkels en horecavoorzieningen. Hier woont u rustig én tegelijk vlakbij alles wat u nodig heeft.

Volledig afgewerkt en instapklaar:
De woning bevindt zich momenteel in de afwerkingsfase en wordt 100% instapklaar verkocht, inclusief;
-Schilderwerken
-Aanleg van oprit en tuin
-Stijlvolle afwerking met hoogwaardige materialen
-De meest moderne technieken voor optimaal wooncomfort

Dankzij deze totaalafwerking hoeft u enkel nog te verhuizen en kan u meteen genieten van uw nieuwe thuis.
Er is bovendien geen voorfinanciering nodig, want de woningen zijn volledig klaar bij het verlijden van de akte.

Duurzaam en toekomstgericht:
Dankzij de installatie van een warmtepomp en de toepassing van de modernste technieken voldoen de woningen aan de BEN-normering (Bijna Energie Neutraal). Dit betekent voor u:
-Een lage energiefactuur
-Een toekomstbestendige woning
-Een aangenaam en gezond binnenklimaat

Ligging:
-Rustige ligging langs de Dijle
-Directe toegang tot het Dijlepad, ideaal voor wandelaars en/of fietsers
-Op wandelafstand van het centrum van Rijmenam met winkels, horeca en andere voorzieningen

Kortom: deze woning biedt u de perfecte combinatie van comfort, energiezuinig wonen en een uitstekende ligging nabij het centrum. Helemaal afgewerkt, volledig geschilderd en instapklaar – U hoeft enkel nog te verhuizen!

📞 Interesse? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of een afspraak ter plaatse.
Lees meer

Kenmerken

Algemeen

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 2 Badkamer(s)
  • 1 Garage(s)
  • 1 Binnenparking(s)
  • 1 Buitenparking(s)
  • 2 Toilet(ten)
  • Bouwjaar
    2025
  • Tuin
  • Terras
  • Parking buiten
  • Beschikbaarheid
    vanaf akte

Energie

  • EPC categorie
    A
  • Type schrijnwerk
    aluminium
  • Type verwarming
    warmtepomp

Oppervlaktes

  • Bewoonbare oppervlakte 230 m²
  • Slaapkamer 1 16 m²
  • Slaapkamer 2 16 m²
  • Slaapkamer 3 16 m²
  • Woonkamer 47 m²

Stedenbouwkundig & juridisch

  • Bouwvergunning verkregen
    Vergunning uitgereikt
  • Dagvaarding uitgebracht
    Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
  • Voorkooprecht
    Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
  • Verkavelingsvergunning
    Geen verkavelingsvergunning
  • Bestemming
    woongebied
  • Overstromingsrisico
    Klasse C (kleine kans onder huidig klimaat)
  • Overstromingsgevoelig gebied
    Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
  • Zonetype
    Geen vermelding
  • G-score
    Onbekend
  • P-score
    C

Virtueel Bezoek

Ontdek de regio:
Bonheiden - Rijmenam

Welkom in Bonheiden, een charmante gemeente die bekend staat om haar groene landschap en aangename levensstijl. Wonen in Bonheiden betekent genieten van een rustige en familievriendelijke omgeving met uitstekende voorzieningen. Verken de prachtige natuur en uitgestrekte parken, ideaal voor ontspannende wandelingen en fietstochten. Ontdek de rijk...

Ga naar de regio
Bonheiden - Rijmenam

Plan een bezoek

Onze FAQ

Kopen? Dit moet je weten

Zijn de prijzen van de geafficheerde woningen op de website exclusief kosten? pijl

Alle prijzen geafficheerd op de website zijn allemaal exclusief kosten.Naast de aankoopprijs zijn er verschillende andere kosten waarmee je als koper rekening moet houden. Hoeveel deze kosten bedragen zijn afhankelijk van een aantal factoren. Zo verschillen de kosten voor aankoop van een bestaand vastgoed ten aanzien van nieuwbouw of een (bouw)grond.
 

Welke kosten moet ik nog bijrekenen voor de aankoop van een woning/eigendom? pijl
Kan ik zelf mijn notaris aanstellen voor aankoop van mijn eigendom? pijl

Zowel koper als verkoper hebben het recht bij de aankoop of verkoop van een eigendom een eigen notaris naar keuze aan te stellen.  Het is althans aangewezen om een notaris aan te stellen die zich bevindt in de regio waar het aangekochte of verkochte goed is gelegen omwille van het feit dat er lokale regelgevingen van toepassingen kunnen zijn, waar de betreffende notarissen al dan niet vertrouwd mee zouden kunnen zijn.  Zo zijn er belangrijke verschillen in wetgevingen en regelgevingen tussen het Brussels, Vlaams en het Waals gewest.