Malines Group | Huis | Charmante... | 6702234
2
1
115 m²
125 m²
Charmante woning met potentieel!
Op het gelijkvloers geniet je van een lichtrijke leefruimte, een functionele keuken, een badkamer en een handige berging. Op de eerste verdieping bevinden zich twee comfortabele slaapkamers, bereikbaar via de nachthal. De woning heeft nood aan modernisering, maar biedt een uitstekende basis dankzij enkele reeds uitgevoerde renovaties. Zo werd het dak vernieuwd en is overal dubbele beglazing aanwezig, wat zorgt voor een goede isolatie en wooncomfort. Bovendien zijn er zonnepanelen voorzien, wat bijdraagt aan een lagere energiefactuur.
Buiten kan je ontspannen op de gezellige terrasruimte en beschik je over parkeergelegenheid voor twee wagens. De charmante voorgevel geeft de woning extra karakter. De ligging is eveneens een troef: op fietsafstand van het centrum van Duffel met winkels, scholen en openbaar vervoer binnen handbereik.
Benieuwd naar de mogelijkheden van deze woning? Contacteer ons vandaag nog voor een bezoek en ontdek het potentieel!
Kenmerken
Algemeen
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Buitenparking(s)
- 1 Toilet(ten)
- Terras
- Parking buiten
- Beschikbaarheid
30/09/2025 (vanaf akte)
Energie
- EPC waarde
462 kwh/m² - EPC categorie
E - Type beglazing
Dubbele beglazing - Type schrijnwerk
pvc - Type verwarming
condensatie - Gas
Ja
Oppervlaktes
- Perceel oppervlakte 115 m²
- Bewoonbare oppervlakte 125 m²
Stedenbouwkundig & juridisch
- Bouwvergunning verkregen
Vergunning uitgereikt - Dagvaarding uitgebracht
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd - Voorkooprecht
Voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig - Verkavelingsvergunning
Geen verkavelingsvergunning - Bestemming
agrarisch gebied - Renovatieverplichting
Ja * -
Overstromingsrisico
Onbekend - Overstromingsgevoelig gebied
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied - Zonetype
Geen vermelding -
G-score
A -
P-score
A
(*) Deze woning valt onder de renovatieplicht voor residentiële gebouwen. Meer info, zie: de website van de Vlaamse overheid
Fotogalerij
Ontdek de regio:
Sint-Katelijne-Waver - Onze-Lieve-Vrouw-Waver
Welkom in de regio Sint-Katelijne-Waver, waar wonen een harmonieuze mix is van rust, natuurpracht en bruisende mogelijkheden. Hier geniet je van de voordelen van een landelijke omgeving met uitgestrekte velden en pittoreske landschappen, terwijl je toch profiteert van de nabijheid van bruisende steden zoals Mechelen en Antwerpen. Kom en ontdek d...
Plan een bezoek
Onze FAQ
Kopen? Dit moet je weten
Zijn de prijzen van de geafficheerde woningen op de website exclusief kosten?
Alle prijzen geafficheerd op de website zijn allemaal exclusief kosten.Naast de aankoopprijs zijn er verschillende andere kosten waarmee je als koper rekening moet houden. Hoeveel deze kosten bedragen zijn afhankelijk van een aantal factoren. Zo verschillen de kosten voor aankoop van een bestaand vastgoed ten aanzien van nieuwbouw of een (bouw)grond.
Welke kosten moet ik nog bijrekenen voor de aankoop van een woning/eigendom?
Kan ik zelf mijn notaris aanstellen voor aankoop van mijn eigendom?
Zowel koper als verkoper hebben het recht bij de aankoop of verkoop van een eigendom een eigen notaris naar keuze aan te stellen. Het is althans aangewezen om een notaris aan te stellen die zich bevindt in de regio waar het aangekochte of verkochte goed is gelegen omwille van het feit dat er lokale regelgevingen van toepassingen kunnen zijn, waar de betreffende notarissen al dan niet vertrouwd mee zouden kunnen zijn. Zo zijn er belangrijke verschillen in wetgevingen en regelgevingen tussen het Brussels, Vlaams en het Waals gewest.
Gelijkaardige panden, geselecteerd voor u
