Malines Group | Huis | Indrukwekk... | 6659378
4
1
264 m²
Indrukwekkend woning in loftstijl met 4slk en tuin
Deze lichtrijke woning van 264 m² combineert industriële architectuur met modern wooncomfort. Dankzij de royale oppervlakte en slimme indeling geniet u hier van het open karakter van een loft met het comfort van een gezinswoning. De rustige, groene omgeving biedt een oase van ruimte en licht, zonder in te boeten op bereikbaarheid.
Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime leefruimte met grote raampartijen en directe toegang tot de privatieve tuin. De open keuken met keukeneiland is volledig uitgerust en ideaal voor gezellige diners. Verder is er een bureauruimte die ook als extra slaapkamer kan dienen, een volwaardige slaapkamer en een praktische was- en bergruimte.
De eerste verdieping omvat de master bedroom met dressing en een luxueuze badkamer met vrijstaand ligbad, dubbele wastafels en inloopdouche. Daarnaast is er een extra ruime slaapkamer en een open doorgang die zorgt voor een ruimtelijk gevoel en connectie met de benedenverdieping.
De privatieve tuin met terras biedt een rustige buitenruimte. Op verdieping -1 is een ruime kelderberging voorzien en er is de mogelijkheid om een privé parkeerplaats aan te kopen, zowel in open lucht als in de afgesloten parkeergarage.
Deze woning ligt in een groene, rustige omgeving met vlotte toegang tot het stadscentrum en belangrijke invalswegen. Winkels, scholen en openbaar vervoer bevinden zich in de nabije omgeving. Plan vandaag nog een afspraak via de website van Malines-Group en ontdek deze unieke woonkans!
Kenmerken
Algemeen
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- Bouwjaar
2010 - Tuin
- Terras
- Kelder
- Beschikbaarheid
mits inachtneming huurders
Energie
- EPC waarde
125 kwh/m² - EPC categorie
B - Type beglazing
Dubbele beglazing - Type schrijnwerk
aluminium - Type verwarming
vloerverwarming - Gas
Ja
Oppervlaktes
- Bewoonbare oppervlakte 264 m²
Stedenbouwkundig & juridisch
- Bouwvergunning verkregen
Vergunning uitgereikt - Dagvaarding uitgebracht
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd - Voorkooprecht
Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig - Verkavelingsvergunning
Geen verkavelingsvergunning - Bestemming
woongebied -
Overstromingsrisico
Klasse A (geen kans) - Overstromingsgevoelig gebied
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied - Zonetype
Geen vermelding -
G-score
D
-
P-score
D
Virtueel Bezoek
Fotogalerij
Documenten
ActaMaps - Kleine Nieuwedijkstraat 38, 2800 Mechelen (12402B018100M007)
Download
ActaMaps Perceelrapport Onroerend Erfgoed (12402B018100M007)
Download
ActaMaps Risicozones overstromingen (12402B018100M007)
Download
ActaMaps Watertoets (12402B018100M007)
Download
EPC
Download
EPC gemene delen
Download
VLM rapport 05022025
Download
Site Pauwels Loft 5 - Keuringsattest - Electrische installatie.jpg
Download
Ontdek de regio:
Mechelen
Welkom in Mechelen, een bruisende stad met een rijke geschiedenis en een levendige gemeenschap. Wonen in Mechelen biedt een perfecte balans tussen rust en dynamiek, met prachtige architectuur, groene parken en gezellige straatjes. Geniet van de voordelen van een compacte stad waar alles binnen handbereik is: uit...
Plan een bezoek
Onze FAQ
Kopen? Dit moet je weten
Zijn de prijzen van de geafficheerde woningen op de website exclusief kosten?
Alle prijzen geafficheerd op de website zijn allemaal exclusief kosten.Naast de aankoopprijs zijn er verschillende andere kosten waarmee je als koper rekening moet houden. Hoeveel deze kosten bedragen zijn afhankelijk van een aantal factoren. Zo verschillen de kosten voor aankoop van een bestaand vastgoed ten aanzien van nieuwbouw of een (bouw)grond.
Welke kosten moet ik nog bijrekenen voor de aankoop van een woning/eigendom?
Kan ik zelf mijn notaris aanstellen voor aankoop van mijn eigendom?
Zowel koper als verkoper hebben het recht bij de aankoop of verkoop van een eigendom een eigen notaris naar keuze aan te stellen. Het is althans aangewezen om een notaris aan te stellen die zich bevindt in de regio waar het aangekochte of verkochte goed is gelegen omwille van het feit dat er lokale regelgevingen van toepassingen kunnen zijn, waar de betreffende notarissen al dan niet vertrouwd mee zouden kunnen zijn. Zo zijn er belangrijke verschillen in wetgevingen en regelgevingen tussen het Brussels, Vlaams en het Waals gewest.
Gelijkaardige panden, geselecteerd voor u
351 m²
