Malines Group | Huis | Ruime woni... | 6632108

Contacteer ons Zorgeloos verkopen
4
1
bewoonbare opp775 m²
bewoonbare opp270 m²

Ruime woning met zuidwestgerichte tuin en ontwikkelingspotentieel!

In het rustige en groene Houtem (Vilvoorde) bevindt zich deze ruime gezinswoning met tal van mogelijkheden. De woning staat op een perceel van ± 775m² en biedt niet alleen een comfortabele woonomgeving, maar ook een interessante kans voor wie op zoek is naar een investeringsproject. Dankzij de mogelijkheid tot verkaveling in twee bouwgronden voor halfopen bebouwing is deze eigendom zowel geschikt als woonhuis als projectgrond.

Bij het binnenkomen word je verwelkomd in een ruime inkomhal die toegang biedt tot de lichtrijke leefruimte, ideaal voor gezellige avonden met familie en vrienden. De keuken sluit hierop aan en biedt praktische opbergmogelijkheden. Onder de keuken bevindt zich een kelderruimte, handig voor extra opslag. Verder vind je op het gelijkvloers ook een bureauruimte, een garage en een berging.

Op de eerste verdieping bevinden zich vier ruime slaapkamers en een badkamer. Extra opslagruimte is er op de bergzolder.

Buiten geniet je van een zuidwestgerichte tuin, waar het in de zomer heerlijk vertoeven is. Dankzij de gunstige oriëntatie profiteer je hier volop van de zon, ideaal om te ontspannen na een lange dag.

Deze woning ligt in een rustige en residentiële buurt, met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. Op wandelafstand vind je bushaltes met vlotte verbindingen richting Vilvoorde en Brussel, en ook het station van Vilvoorde is goed bereikbaar. Voor dagelijkse boodschappen zijn er supermarkten, bakkerijen en andere winkels in de nabije omgeving. Daarnaast geniet je van een uitstekende ontsluiting via de E19 en A12, waardoor je snel in Brussel of Antwerpen bent. Ook scholen, sportfaciliteiten en recreatiemogelijkheden bevinden zich in de buurt, wat deze locatie ideaal maakt voor gezinnen.

Of je nu op zoek bent naar een gezinswoning met veel ruimte of een interessante investeringsmogelijkheid, deze eigendom biedt beide opties.

Interesse? Contacteer ons voor meer informatie of een bezoek ter plaatse!
Lees meer

Kenmerken

Algemeen

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 1 Garage(s)
  • 1 Binnenparking(s)
  • 2 Toilet(ten)
  • Bouwjaar
    1940
  • Tuin
  • Terras
  • Zolder
  • Parking buiten
  • Parking binnen
  • Beschikbaarheid
    vanaf akte

Energie

  • EPC waarde
    208 kwh/m²
  • EPC categorie
    C
  • Type beglazing
    Dubbele beglazing
  • Type schrijnwerk
    hout
  • Type verwarming
    condensatie
  • Gas
    Ja

Oppervlaktes

  • Perceel oppervlakte 775 m²
  • Bewoonbare oppervlakte 270 m²

Stedenbouwkundig & juridisch

  • Bouwvergunning verkregen
    Vergunning uitgereikt
  • Dagvaarding uitgebracht
    Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
  • Voorkooprecht
    Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
  • Verkavelingsvergunning
    Geen verkavelingsvergunning
  • Bestemming
    woongebied
  • Overstromingsrisico
    Klasse C (kleine kans onder huidig klimaat)
  • Overstromingsgevoelig gebied
    Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
  • Zonetype
    Geen vermelding
  • G-score
    C
  • P-score
    C

Plan een bezoek

Onze FAQ

Kopen? Dit moet je weten

Zijn de prijzen van de geafficheerde woningen op de website exclusief kosten? pijl

Alle prijzen geafficheerd op de website zijn allemaal exclusief kosten.Naast de aankoopprijs zijn er verschillende andere kosten waarmee je als koper rekening moet houden. Hoeveel deze kosten bedragen zijn afhankelijk van een aantal factoren. Zo verschillen de kosten voor aankoop van een bestaand vastgoed ten aanzien van nieuwbouw of een (bouw)grond.
 

Welke kosten moet ik nog bijrekenen voor de aankoop van een woning/eigendom? pijl
Kan ik zelf mijn notaris aanstellen voor aankoop van mijn eigendom? pijl

Zowel koper als verkoper hebben het recht bij de aankoop of verkoop van een eigendom een eigen notaris naar keuze aan te stellen.  Het is althans aangewezen om een notaris aan te stellen die zich bevindt in de regio waar het aangekochte of verkochte goed is gelegen omwille van het feit dat er lokale regelgevingen van toepassingen kunnen zijn, waar de betreffende notarissen al dan niet vertrouwd mee zouden kunnen zijn.  Zo zijn er belangrijke verschillen in wetgevingen en regelgevingen tussen het Brussels, Vlaams en het Waals gewest.