Malines Group | Huis | Ruime here... | 6372415
4
1
168 m²
386 m²
Ruime herenwoning met praktijkruimte en garage op TOPlocatie
Dit karaktervolle pand, gelegen in de gegeerde stationsbuurt van Mechelen, biedt een unieke combinatie van woon- en werkruimte. Op het gelijkvloers met een oppervlakte van maar liefst 170M2 bevindt zich een royale praktijkruimte, ideaal voor zelfstandigen of vrije beroepen, samen met drie garages – een zeldzaamheid in deze omgeving.
De eigenlijke woning strekt zich uit over de eerste, tweede en derde verdieping. De eerste verdieping herbergt een ruime en lichte leefruimte die direct toegang geeft tot een groot terras. De keuken is volledig uitgerust en de eetkamer charmeert met zijn authentieke details.
Op de tweede verdieping vindt u twee (potentieel drie) bijzonder ruime slaapkamers, elk met voldoende lichtinval en ruimte om uw eigen stempel te drukken. De derde verdieping biedt extra potentieel, met de mogelijkheid om nog één of twee extra kamers te creëren.
De ligging is simpelweg ideaal: nabij het station en op loopafstand van het bruisende centrum van Mechelen, maar toch in een rustige straat. Deze woning is perfect voor wie op zoek is naar een ruime gezinswoning met de mogelijkheid om werk en privé perfect te combineren.
De praktijkruimte verhuurt men heden reeds 9 jaar voor €1950/maand.
Naast een warme thuis vormt dit pand dus tevens de ideale investering.
Contacteer ons voor extra informatie of een bezoek en ontdek de mogelijkheden die deze woning te bieden heeft.
Kenmerken
Algemeen
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Garage(s)
- 3 Binnenparking(s)
- 3 Toilet(ten)
- Bouwjaar
1968 - Terras
- Zolder
- Kelder
- Parking binnen
- Beschikbaarheid
vanaf akte
Energie
- EPC waarde
251 kwh/m² - EPC categorie
C - Type beglazing
Dubbele beglazing - Type schrijnwerk
aluminium - Type verwarming
gas cv - Gas
Ja
Oppervlaktes
- Perceel oppervlakte 168 m²
- Bewoonbare oppervlakte 386 m²
- Terras 1 49 m²
Stedenbouwkundig & juridisch
- Bouwvergunning verkregen
Geen vergunning uitgereikt - Dagvaarding uitgebracht
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd - Voorkooprecht
Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig - Verkavelingsvergunning
Geen verkavelingsvergunning - Bestemming
woongebied -
Overstromingsrisico
Klasse A (geen kans) - Overstromingsgevoelig gebied
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied - Zonetype
Geen vermelding -
G-score
A -
P-score
A
Fotogalerij
Ontdek de regio:
Mechelen
Welkom in Mechelen, een bruisende stad met een rijke geschiedenis en een levendige gemeenschap. Wonen in Mechelen biedt een perfecte balans tussen rust en dynamiek, met prachtige architectuur, groene parken en gezellige straatjes. Geniet van de voordelen van een compacte stad waar alles binnen handbereik is: uit...
Onze FAQ
Kopen? Dit moet je weten
Zijn de prijzen van de geafficheerde woningen op de website exclusief kosten?
Alle prijzen geafficheerd op de website zijn allemaal exclusief kosten.Naast de aankoopprijs zijn er verschillende andere kosten waarmee je als koper rekening moet houden. Hoeveel deze kosten bedragen zijn afhankelijk van een aantal factoren. Zo verschillen de kosten voor aankoop van een bestaand vastgoed ten aanzien van nieuwbouw of een (bouw)grond.
Welke kosten moet ik nog bijrekenen voor de aankoop van een woning/eigendom?
Kan ik zelf mijn notaris aanstellen voor aankoop van mijn eigendom?
Zowel koper als verkoper hebben het recht bij de aankoop of verkoop van een eigendom een eigen notaris naar keuze aan te stellen. Het is althans aangewezen om een notaris aan te stellen die zich bevindt in de regio waar het aangekochte of verkochte goed is gelegen omwille van het feit dat er lokale regelgevingen van toepassingen kunnen zijn, waar de betreffende notarissen al dan niet vertrouwd mee zouden kunnen zijn. Zo zijn er belangrijke verschillen in wetgevingen en regelgevingen tussen het Brussels, Vlaams en het Waals gewest.
Gelijkaardige panden, geselecteerd voor u
