Malines Group | Huis | Moderne ni... | 5603039
3
1
253 m²
161 m²
Moderne nieuwbouwwoning met 3 slk en zonnige tuin
Spreekt modern, hedendaags en duurzaam wonen in een elegant design in een groene omgeving u ook aan? Dan heten we u graag welkom in project “De Hertoglei” te Hoboken.
Dit stijlvolle project bestaat uit drie moderne BEN-woningen van +/- 160m² bewoonbare oppervlakte, met 3 slaapkamers, ruime bergingen en een mooie Zuidoost georiënteerde tuin met grote terrassen, dit in de groene zone van Hoboken.
De Hertoglei kenmerkt zich door een moderne architectuur en openheid, dit op een toplocatie met een zeer goede mobiliteit van en naar Antwerpen, met de bus, fiets of auto.
De grote glaspartijen achteraan de woningen accentueren de eet- en leefruimte en integreren deze subtiel met de achtertuin. De woningen tellen twee verdiepingen, privatieve tuin en een fietsenberging met achteruitgang.
De woningen zullen allemaal voldoen aan een E-peil kleiner dan 30, zo wordt een BEN-label gegarandeerd en bent u als eigenaar de eerste 5 jaar voor 50% vrijgesteld van onroerende voorheffing! De combinatie van goede isolatie, vloerverwarming d.m.v. een warmtepomp en zonnepanelen zorgen o.a. voor dit gunstig energielabel.
De werken aan deze woning gaan erg vlot, de afwerking is kortelings aan de beurt. De oplevering is eind 2023 reeds voorzien!
Dankzij een opsplitsing tussen grond- en constructiewaarde, betaalt u registratierechten op het grondaandeel en BTW op de constructiewaarde.
Ook uw droomwoonst? Plan je afspraak met onze nieuwbouwspecialist via onze website zelf in!
Lees meer
Dit stijlvolle project bestaat uit drie moderne BEN-woningen van +/- 160m² bewoonbare oppervlakte, met 3 slaapkamers, ruime bergingen en een mooie Zuidoost georiënteerde tuin met grote terrassen, dit in de groene zone van Hoboken.
De Hertoglei kenmerkt zich door een moderne architectuur en openheid, dit op een toplocatie met een zeer goede mobiliteit van en naar Antwerpen, met de bus, fiets of auto.
De grote glaspartijen achteraan de woningen accentueren de eet- en leefruimte en integreren deze subtiel met de achtertuin. De woningen tellen twee verdiepingen, privatieve tuin en een fietsenberging met achteruitgang.
De woningen zullen allemaal voldoen aan een E-peil kleiner dan 30, zo wordt een BEN-label gegarandeerd en bent u als eigenaar de eerste 5 jaar voor 50% vrijgesteld van onroerende voorheffing! De combinatie van goede isolatie, vloerverwarming d.m.v. een warmtepomp en zonnepanelen zorgen o.a. voor dit gunstig energielabel.
De werken aan deze woning gaan erg vlot, de afwerking is kortelings aan de beurt. De oplevering is eind 2023 reeds voorzien!
Dankzij een opsplitsing tussen grond- en constructiewaarde, betaalt u registratierechten op het grondaandeel en BTW op de constructiewaarde.
Ook uw droomwoonst? Plan je afspraak met onze nieuwbouwspecialist via onze website zelf in!
Kenmerken
Algemeen
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- Bouwjaar
2022 - Tuin
- Terras
Energie
- Type beglazing
Dubbele beglazing - Type verwarming
warmtepomp
Oppervlaktes
- Perceel oppervlakte 253 m²
- Bewoonbare oppervlakte 161 m²
Stedenbouwkundig & juridisch
- Bouwvergunning verkregen
Vergunning uitgereikt - Dagvaarding uitgebracht
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd - Voorkooprecht
Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig - Verkavelingsvergunning
Geen verkavelingsvergunning - Bestemming
woongebied -
Overstromingsrisico
Klasse B (kleine kans onder klimaatverandering sc2050) - Overstromingsgevoelig gebied
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied - Zonetype
Geen vermelding -
G-score
B -
P-score
B
Fotogalerij
Documenten
Gelijkaardige panden, geselecteerd voor u
