Contacteer ons Zorgeloos verkopen
WONING B
Hertoglei 33/B, 2660 Antwerpen
€ 419.500
Joëlle Leunen
3
1
bewoonbare opp253 m²
bewoonbare opp161 m²

Moderne nieuwbouwwoning met 3 slk en zonnige tuin

Spreekt modern, hedendaags en duurzaam wonen in een elegant design in een groene omgeving u ook aan? Dan heten we u graag welkom in project “De Hertoglei” te Hoboken.

Dit stijlvolle project bestaat uit drie moderne BEN-woningen van +/- 160m² bewoonbare oppervlakte, met 3 slaapkamers, ruime bergingen en een mooie Zuidoost georiënteerde tuin met grote terrassen, dit in de groene zone van Hoboken.

De Hertoglei kenmerkt zich door een moderne architectuur en openheid, dit op een toplocatie met een zeer goede mobiliteit van en naar Antwerpen, met de bus, fiets of auto.

De grote glaspartijen achteraan de woningen accentueren de eet- en leefruimte en integreren deze subtiel met de achtertuin. De woningen tellen twee verdiepingen, privatieve tuin en een fietsenberging met achteruitgang.

De woningen zullen allemaal voldoen aan een E-peil kleiner dan 30, zo wordt een BEN-label gegarandeerd en bent u als eigenaar de eerste 5 jaar voor 50% vrijgesteld van onroerende voorheffing! De combinatie van goede isolatie, vloerverwarming d.m.v. een warmtepomp en zonnepanelen zorgen o.a. voor dit gunstig energielabel.

De werken aan deze woning gaan erg vlot, de oplevering is zomer 2023 reeds voorzien. Afwerking volgens eigen smaak en stijl via lastenboek.

Dankzij een opsplitsing tussen grond- en constructiewaarde, betaalt u registratierechten op het grondaandeel en BTW op de constructiewaarde.

Ook uw droomwoonst? Plan je afspraak met onze nieuwbouwspecialist via onze website zelf in!
Lees meer

Kenmerken

Algemeen

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 2 Toilet(ten)
  • Bouwjaar
    2022
  • Tuin
  • Terras

Energie

  • Dubbele beglazing
  • Type verwarming
    warmtepomp

Oppervlaktes

  • Perceel oppervlakte 253 m²
  • Bewoonbare oppervlakte 161 m²

Stedenbouwkundig & juridisch

  • Bouwvergunning verkregen
    Vergunning uitgereikt
  • Dagvaarding uitgebracht
    Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
  • Voorkooprecht
    Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
  • Verkavelingsvergunning
    Geen verkavelingsvergunning
  • Bestemming
    woongebied
  • Overstromingsgevoelig gebied
    Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Fotogalerij

Joëlle Leunen

Contacteer ons

Wenst u een afspraak?

Plan hier uw afspraak

Gelijkaardige panden, geselecteerd voor u

Contacteer ons voor meer informatie