Contacteer ons Zorgeloos verkopen
C1.09
Mechelsebaan 29/09, 2570 Duffel
€ 329.379
Joëlle Leunen
2
1
bewoonbare opp93 m²
terras15 m²

Lichtrijk BEN20-nieuwbouwappartement met 2 slk en terras

Welkom thuis in residentie Houtbay, gesitueerd in de gemeente Duffel.

Deze residentie komt in aanmerking voor het verlaagd BTW-tarief van 6% (onder voorwaarden).

Residentie Houtbay is een volledig nieuw woonconcept dat inzet op centraal wonen met een divers aanbod aan ontspanningsmogelijkheden. Het project omvat 35 woonunits, verdeeld over drie gebouwen. Naast de één-, twee-, drie- en vier slaapkamerappartementen, worden er ook verschillende collectieve ruimtes aangeboden.

De 35 appartementen die verdeeld worden over de drie gebouwen zullen allemaal voldoen aan een E-peil kleiner dan 20, zo wordt een BEN-label gegarandeerd en bent u als eigenaar de eerste 5 jaar vrijgesteld van onroerende voorheffing!

Dit knap appartement beschikt over een inkomhal, aparte wc, badkamer, open keuken, leefruimte en 2 ruime slaapkamers. De leefruimte geeft directe toegang naar het privatieve terras. Op deze manier kan je als bewoner genieten van de collectieve binnentuin maar ook steeds de rust opzoeken in je eigen privé buitenruimte.

In de ondergrondse verdieping is voldoende parking, berging en fietsenstalling voorzien. Minimaal één autostaanplaats en berging zijn bij aan te kopen.

Oplevering voorzien voor zomer 2023.

Dankzij een opsplitsing tussen grond- en constructiewaarde, betaalt u registratierechten op het grondaandeel en enkel BTW op de constructiewaarde.

Ook uw droomwoonst? Plan je afspraak met onze nieuwbouwspecialist via onze website zelf in!
Lees meer

Kenmerken

Algemeen

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 45 Garage(s)
  • 1 Toilet(ten)
  • Bouwjaar
    2020
  • Tuin
  • Lift
  • Terras
  • Parking binnen

Energie

  • Dubbele beglazing
  • Type verwarming
    warmtepomp

Oppervlaktes

  • Bewoonbare oppervlakte 93 m²
  • Terras 1 15 m²

Stedenbouwkundig & juridisch

  • Bouwvergunning verkregen
    Vergunning uitgereikt
  • Dagvaarding uitgebracht
    Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
  • Voorkooprecht
    Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
  • Verkavelingsvergunning
    Geen verkavelingsvergunning
  • Bestemming
    woongebied
  • Overstromingsgevoelig gebied
    Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Video

Fotogalerij

Joëlle Leunen

Contacteer ons

Wenst u een afspraak?

Plan hier uw afspraak

Gelijkaardige panden, geselecteerd voor u

Contacteer ons voor meer informatie