Malines Group | Huis | Exclusief... | 15121
3
2
263 m²
107 m²
Exclusief mediterraan wonen in Lo Marabú, Ciudad Quesada
Toplocatie met natuur en gemakOntdek de charme van het wonen in Lo Marabú, Ciudad Quesada, een exclusieve woonwijk die modern comfort combineert met de schoonheid van de mediterrane natuur. Dit project ligt op een toplocatie en biedt gemakkelijke toegang tot essentiële diensten, terwijl het tegelijkertijd een serene, rustige omgeving biedt. Op slechts een klein eindje rijden vind je de prachtige zoutlagunes van La Mata en Torrevieja, een paradijs voor natuurliefhebbers, fotografen en wellnessliefhebbers.
Prachtige stranden en buitenactiviteitenOp slechts 15 minuten rijden nodigen de ongerepte stranden van Guardamar del Segura en Torrevieja je uit om te genieten van gouden duinen en kristalhelder water. Deze juweeltjes aan de kust bieden mogelijkheden voor ontspanning, watersporten en schilderachtige wandelingen langs de kust. Voor liefhebbers van het buitenleven biedt het gebied talloze wandel- en fietspaden, terwijl golfliefhebbers de nabijheid van verschillende prestigieuze golfbanen zullen waarderen, die een eersteklas sportieve ervaring bieden.
Hoogwaardige huizen en voorzieningenDit wooncomplex beschikt over doordacht ontworpen woningen, waaronder:
Bungalows: Units op de begane grond met een privétuin of op de bovenste verdieping met een solarium. Alle bungalows hebben twee slaapkamers, twee badkamers, een parkeerplaats en een berging, gelegen rond een centrale gemeenschappelijke ruimte met een zwembad en aangelegde tuinen.
Villa's: Onafhankelijke woningen met drie slaapkamers en 2/3 badkamers, beschikbaar met één of twee verdiepingen. Elke villa heeft een privézwembad, een solarium en parkeergelegenheid op het perceel. Optionele kelders zijn ook beschikbaar.
Modern comfort en uitzonderlijke functiesElk huis is gebouwd met materialen en afwerkingen van topkwaliteit:PVC ramen met dubbele beglazing en op afstand bedienbare gemotoriseerde rolluiken.Elektrische vloerverwarming in badkamers.Airconditioning met kanaalsysteem.Villa's met privézwembaden (3,00 x 6,00 m) en roestvrijstalen douches.Gemeenschappelijke zwembaden met kindergedeelte voor bungalowbewoners.Als speciale lanceringsaanbieding zijn geselecteerde woningen inclusief witgoed en een meubelpakket.
Uitstekende verbindingen en lokale hoogtepuntenStrategisch gelegen in Rojales, Alicante, biedt dit project uitstekende infrastructuur en verbindingen:Luchthaven Alicante-Elche (ALC): 38 km (35 minuten met de auto).Luchthaven Murcia-Corvera (RMU): 65 km (50 minuten met de auto).De nabijheid van belangrijke wegen zoals de AP-7 en N-332 zorgt voor gemakkelijke toegang tot nabijgelegen steden en attracties.Plaatselijke winkelcentra, restaurants en dagelijkse voorzieningen liggen op loopafstand.
Mediterraan wonenMet zijn perfecte mix van modern leven, natuurlijke schoonheid en ongeëvenaard gemak is dit wooncomplex in Lo Marabú de ideale keuze voor wie op zoek is naar een levensstijl van hoge kwaliteit. Mis de kans niet om te investeren in je droomhuis in het hart van de Middellandse Zee.
Neem vandaag nog contact met ons op om een bezichtiging te plannen of om meer te weten te komen over dit uitzonderlijke project!
Kenmerken
Algemeen
- Provincie
Alicante - Niewbouw
- 3 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- Zwembad
Oppervlaktes
- Perceel oppervlakte 263 m²
- Bewoonbare oppervlakte 107 m²
Fotogalerij
Plan een bezoek
Onze FAQ
Huren? Dit moet je weten
Alles over een plaatsbeschrijving (PLB)
Wat is het belang van een goede plaatsbeschrijving?
Een plaatsbeschrijving is bij verhuur van een eigendom wettelijk verplicht, en vermijdt discussies in geval van schade aan het verhuurde pand bij uittrede of bij einde huurcontract.
Malines Group maakt bij intrede een zeer uitgebreide plaatsbeschrijving op van de actuele toestand van het verhuurde goed met inbegrip van de eventuele reeds aanwezige schade, dit alles wordt geïllustreerd met foto’s. Deze plaatsbeschrijving dient als basis om op terug te vallen bij eventuele schade bij uittrede.
Een correct opgemaakte plaatsbeschrijving is zowel in belang van huurder als verhuurder. Een gedetailleerde plaatsbeschrijving bewijst de staat van de woning bij het begin van de huur en beschrijft welke gebreken er al aanwezig zijn. Dat is belangrijk omdat de huurder de woning in dezelfde staat moet teruggeven. Hij zal niet verantwoordelijk zijn voor gebreken die al in de plaatsbeschrijving zijn vermeld. Als er geen plaatsbeschrijving is opgemaakt, is dat nadelig voor de verhuurder. Er wordt dan vermoed dat de huurder de woning heeft ontvangen in de staat waarin ze zich op het einde van de verhuring bevindt. Voor een verhuurder is het dan moeilijk om te bewijzen dat bepaalde gebreken door de huurder zijn veroorzaakt.
Een gedetailleerde plaatsbeschrijving is een belangrijk document in het geval uw dossier juridisch moet worden aangevochten in geval van schade.
In voorkomend geval zal een vrederechter veel waarde hechten aan een plaatsbeschrijving die is opgemaakt door een professioneel, in dit geval een neutrale partij.
Een plaatsbeschrijving kan tevens ook nuttig zijn wanneer je buren bijvoorbeeld ingrijpende werken gepland hebben, waarbij er door mogelijke trillingen schade aangericht zou kunnen worden.
Hoeveel kost een plaatsbeschrijving?
De tarieven voor de opmaak van een plaatsbeschrijving via Malines Group zijn afhankelijk van de oppervlakte van het goed. De tarieven variëren tussen € 200 en € 330 exclusief BTW, per partij.
Deze tarieven omvatten;
- de opmaak van de intredende plaatsbeschrijving,
- de opmaak van uittredende plaatsbeschrijving,
- het noteren van meterstanden,
- het organiseren van de sleuteloverdracht,
- controle van alle voorwaarden, formaliteiten en betalingen, alvorens de sleutel wordt overhandigd aan de (nieuwe) huurder.
In welke staat moet de huurder de woning teruggeven?
Op het einde van de verhuring moet de huurder de woning teruggeven in dezelfde staat als omschreven in de plaatsbeschrijving. Er wordt geen rekening gehouden met zaken die door ouderdom of overmacht zijn beschadigd of met gebreken die de verhuurder moet herstellen.
De huurder moet bij uittrede ervoor zorgen dat de woning niet alleen onbeschadigd en leeg is maar tevens ook proper is, althans dat de woning zich in dezelfde staat bevindt zoals ze werd ontvangen, indien dit niet het geval is heeft de verhuurder het recht de schoonmaak in rekening te brengen van de huurder en deze te verrekenen met de vrijgave van de huurwaarborg.
Naar wie moet de opzeg worden verstuurd?
Een opzeg dient altijd te worden verstuurd naar de andere partij, huurder of verhuurder tenzij anders bepaald in het huurcontract.
Gelijkaardige panden, geselecteerd voor u
