Malines Group | Appartement | NIEUW LUXE... | 12069
2
2
92 m²
NIEUW LUXE PENTHOUSE APPARTEMENT IN CAMPOAMOR - COSTA BLANCA ZUID
Stel je een plek voor waar de zee en de natuur de hoofdrolspelers worden van een ongelooflijk verhaal: het jouwe. Stel je een omgeving voor waarin je je fantasie de vrije loop kunt laten en duizend avonturen kunt beleven over land en zee. Welkom in deze nieuwe woning in Campoamor, het appartement waar je het leven kunt leiden waarvan je altijd al hebt gedroomd met de mooiste horizon op de achtergrond: de Middellandse Zee.
Prachtig penthouse appartment met privésolarium, 2 slaapkamers en 2 badkamers. Het appartement heeft een zeer ruim terras, een keuken uitgerust met moderne apparatuur, de meest exclusieve details en gemeenschappelijke ruimtes ontworpen voor het plezier van het hele gezin. Wonen in deze woonwijk is de Middellandse Zee voelen in elke kamer van het appartement.
De residentie is gelegen in het hoogste deel van Campoamor, zeer dicht bij het strand van La Glea en de jachthaven. Bewoners zullen genieten van ruime terrassen, uitzicht op de oceaan en de natuur en prachtige siertuinen.
Een eigentijds en modern architectonisch ontwerp dat exclusieve units biedt met hoogwaardige afwerkingen, waarbij ruimtelijkheid en nieuwe technologieën op het gebied van efficiëntie en constructie worden gecombineerd.
Zijn imposante façade, het evenwicht van zijn vormen, de tuin die hij binnen bewaart en de enorme terrassen van de huizen maken deze residentie tot een prachtige architectonische referentie in de Middellandse Zee.
U kunt rekenen op groene zones om te wandelen en te zonnebaden. In de gemeenschappelijke ruimtes is er een groot verwarmd binnenzwembad, een ontspanningsruimte op het dak, evenals het sportgedeelte om buiten te sporten, een fitnessruimte, een kinderspeeltuin en een groot buitenzwembad naast een kleiner zwembad voor kinderen en een gastronomische kamer. En aangezien we weten dat je het leuk zult vinden om fietstochten in de omgeving te maken, hebben we een ruimte gereserveerd om je fietsen te stallen.
Bewoners zullen genieten van een volledig toegankelijke premiumwoning voor mensen met beperkte mobiliteit en met de garantie dat ze leven in een ruimte die wordt beschermd door privébeveiliging.
Slechts 1000 m van het strand en een klein eindje rijden van winkelcentra, beroemde golfbanen, restaurants met een voortreffelijke keuken en grote steden zoals Alicante of Murcia op 1 uur rijden. En dit alles in een klimaat met 300 dagen zon per jaar en een gemiddelde jaartemperatuur van bijna 20ºC. De perfecte plek voor uw vakantie of om uw vaste verblijfplaats te vestigen.
Kenmerken
Algemeen
- Provincie
Alicante - Niewbouw
- 2 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- Zwembad
Energie
- EPC categorie
B
Oppervlaktes
- Bewoonbare oppervlakte 92 m²
Fotogalerij
Onze FAQ
Huren? Dit moet je weten
Alles over een plaatsbeschrijving (PLB)
Wat is het belang van een goede plaatsbeschrijving?
Een plaatsbeschrijving is bij verhuur van een eigendom wettelijk verplicht, en vermijdt discussies in geval van schade aan het verhuurde pand bij uittrede of bij einde huurcontract.
Malines Group maakt bij intrede een zeer uitgebreide plaatsbeschrijving op van de actuele toestand van het verhuurde goed met inbegrip van de eventuele reeds aanwezige schade, dit alles wordt geïllustreerd met foto’s. Deze plaatsbeschrijving dient als basis om op terug te vallen bij eventuele schade bij uittrede.
Een correct opgemaakte plaatsbeschrijving is zowel in belang van huurder als verhuurder. Een gedetailleerde plaatsbeschrijving bewijst de staat van de woning bij het begin van de huur en beschrijft welke gebreken er al aanwezig zijn. Dat is belangrijk omdat de huurder de woning in dezelfde staat moet teruggeven. Hij zal niet verantwoordelijk zijn voor gebreken die al in de plaatsbeschrijving zijn vermeld. Als er geen plaatsbeschrijving is opgemaakt, is dat nadelig voor de verhuurder. Er wordt dan vermoed dat de huurder de woning heeft ontvangen in de staat waarin ze zich op het einde van de verhuring bevindt. Voor een verhuurder is het dan moeilijk om te bewijzen dat bepaalde gebreken door de huurder zijn veroorzaakt.
Een gedetailleerde plaatsbeschrijving is een belangrijk document in het geval uw dossier juridisch moet worden aangevochten in geval van schade.
In voorkomend geval zal een vrederechter veel waarde hechten aan een plaatsbeschrijving die is opgemaakt door een professioneel, in dit geval een neutrale partij.
Een plaatsbeschrijving kan tevens ook nuttig zijn wanneer je buren bijvoorbeeld ingrijpende werken gepland hebben, waarbij er door mogelijke trillingen schade aangericht zou kunnen worden.
Hoeveel kost een plaatsbeschrijving?
De tarieven voor de opmaak van een plaatsbeschrijving via Malines Group zijn afhankelijk van de oppervlakte van het goed. De tarieven variëren tussen € 200 en € 330 exclusief BTW, per partij.
Deze tarieven omvatten;
- de opmaak van de intredende plaatsbeschrijving,
- de opmaak van uittredende plaatsbeschrijving,
- het noteren van meterstanden,
- het organiseren van de sleuteloverdracht,
- controle van alle voorwaarden, formaliteiten en betalingen, alvorens de sleutel wordt overhandigd aan de (nieuwe) huurder.
In welke staat moet de huurder de woning teruggeven?
Op het einde van de verhuring moet de huurder de woning teruggeven in dezelfde staat als omschreven in de plaatsbeschrijving. Er wordt geen rekening gehouden met zaken die door ouderdom of overmacht zijn beschadigd of met gebreken die de verhuurder moet herstellen.
De huurder moet bij uittrede ervoor zorgen dat de woning niet alleen onbeschadigd en leeg is maar tevens ook proper is, althans dat de woning zich in dezelfde staat bevindt zoals ze werd ontvangen, indien dit niet het geval is heeft de verhuurder het recht de schoonmaak in rekening te brengen van de huurder en deze te verrekenen met de vrijgave van de huurwaarborg.
Naar wie moet de opzeg worden verstuurd?
Een opzeg dient altijd te worden verstuurd naar de andere partij, huurder of verhuurder tenzij anders bepaald in het huurcontract.
Gelijkaardige panden, geselecteerd voor u
