Home / Te koop / Instapklare woning met 4 kamers, 2 badkamers, dubbele garage en aangelegde tuin,

Kenmerken

  • 4 Slaapkamers
  • 2 Badkamers
  • 3 WC's
  • 3 Verdiepingen
  • Terras
  • Tuin
  • Parking
  • Zolder
  • Home Cinema
  • Fitness ruimte
  • Alarm

Oppervlaktes

  • Leefruimte 47 m²
  • Keuken 14,2 m²
  • Slaapkamer 1 17,6 m²
  • Slaapkamer 2 15 m²
  • Slaapkamer 3 17,35 m²
  • Slaapkamer 4 22,5 m²
  • Badkamer 1 10,8 m²
  • Badkamer 2 12,5 m²
  • Terras 40 m²
  • Berging 9,2 m²
  • Biljart 23,3 m²
  • Garage 27,65 m²
  • Nachthal 7,4 m²
  • Tuin 5 are
  • Grondoppervlakte 6,95 are
  • Bewoonbare oppervlakte 230 m²

Energie

  • Aardgas
  • Zonnepanelen
  • Dubbel glas
  • Dakisolatie
  • Centrale verwarming
268 kWh/m²
Energiescore
C
EPC peil

Prijs & Staat

Prijs

€ 429.000

Staat

Renoveren
Matig
Goed
Uitstekend
Nieuw

Beschrijving

Instapklare woning op 6a95 met een bewoonbare oppervlakte van 200m² (230m² incl garage) met 4 kamers, 2 badkamers, dubbele garage en super aangelegde Zuid-gerichte tuin met 2 terrassen,
Op zolderverdieping zijn alle voorzieningen aanwezig om een 4de kamer van 25m² in te richten met een ensuite badkamer die klaar zijn om afgewerkt te worden volgens eigen smaak.
Een leuke troef is de polyvalente ruimte die nu is ingericht als biljartzaal "Man Cave" die eveneens andere functies kan toegewezen krijgen.
De superingerichte keuken en aanbouw werden vernieuwd in 2017. Bovendien zorgt de opbrengst van de zonnepanelen alsook de recent geboorde waterput waarop alle huishoudelijk waterverbruik is aangesloten een heuse besparing op de water en elektriciteitsfactuur

Stedenbouwkundige & juridische vermeldingen

  • Referentie EPC rapport 20200519-0002271144-RES-1
  • Jaarlijks primair energieverbruik 268 kWh
  • Attest voor Mazoutreservoirs Niet van toepassing
  • Attest elektrische en gasinstallatie Niet conform
  • Geïnventariseerd erfgoed Nee
  • As-built attest Nee
  • Bouwvergunning Nee
  • Beslaglegging Nee
  • Beschermd erfgoed Nee
  • Inbreuk op stedenbouwkundige voorschriften Nee
  • Leegstand Nee
  • Voorkooprecht Nee
  • Rechterlijke of bestuurlijke maatregel Nee
  • Verkavelingsvergunning Nee
  • Stedenbouwkundig attest Nee
  • Overstromingsgevoeligheid Geen overstromingsgebied
  • Kadastraal inkomen 545 EUR
  • Stedenbouwkundige bestemming Woongebied